BIM應用技術具體目的有那些？

1.預知結果，保證目標順利實現(xiàn)

BIM 信息模型，可以預先觀察到設計的建筑物。特別是一些細節(jié)部分，是否滿足業(yè)主的要求，符合業(yè)主最初設想。

2.虛擬施工，提高施工技術水平

通過對工程進行建造階段的施工模擬，即在實際建造過程，通過計算機上的虛擬仿真實現(xiàn)，以便能及早的發(fā)現(xiàn)工程中存在或者可能出現(xiàn)的問題。

3.運維平臺，提供物業(yè)管理支撐

項目施工完畢后，將進入正式的后期運營維護階段。通過將 BIM 模型與運維管理系統(tǒng)集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數(shù)據(jù)，使 HSE 等關鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強弱電部署、位置、接入點等。

在物業(yè)管理中，與現(xiàn)場巡檢和抄表相關的工作計劃和路線制定始終是一項令人頭疼的事?；谌S BIM 模型的物業(yè)管理平臺可為用戶提供最優(yōu)路徑制定引擎功能。根據(jù)現(xiàn)有的巡檢路線，系統(tǒng)可根據(jù)實際情況(如工作頻率變化需對應技術工人或外包商的工作計劃的重新調整)自動優(yōu)化計劃安排，并利用 3D 效果進行展示。裝備了手持移動終端的現(xiàn)場技術人員在對張貼在巡檢點上的條碼進行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數(shù)據(jù)。

4.BIM的應用給項目建設帶來的改變

①模型設計發(fā)生的變化：作為一名建筑師，首先要真實地再現(xiàn)他們腦海中或精致、或宏偉、或靈動或莊重的建筑造型，在使用 BIM 之前，建筑師們很多時候是通過泡沫、紙盒做的手工模型展示頭腦中的創(chuàng)意，相應調整方案的工作也是在這樣的情況下進行的，由創(chuàng)意到手工模型的工作需要較長的時間，而且設計師還會反復多次在創(chuàng)意和手工模型之間進行工作。

②專業(yè)設計發(fā)生的變化：對于兼具體育場和外觀復雜的雙重特性項目，只有采用三維建模方式進行設計，才能避免許多二維設計后期才會發(fā)現(xiàn)的問題。采用基于 BIM 技術的 Revit系列軟件做支撐，以預先導入的三維外觀造型做定位參考，在 Revit 中建立體育場內部建筑功能模型、結構網(wǎng)架模型、機電設備管線模型。

③專業(yè)糾錯的變化：由于 BIM 模型其真實的三維特性，它的可視化糾錯能力直觀、實際，對設計師很有幫助，這使得施工過程中可能發(fā)生的問題，提前到設計階段來處理，減少了施工階段的反復，不僅節(jié)約了成本，更節(jié)省了建設周期。

④模型后續(xù)利用的變化：體育場館的設計對防火、疏散、聲音、溫度等要求較高，這些都有非常專業(yè)的分析模擬軟件，而 BIM 模型的建立有助于相關的分析研究。

⑤質量控制的變化：憑借 BIM 模型便于設計人員跟業(yè)主進行溝通，因為現(xiàn)在很多業(yè)主是非專業(yè)人員，而二維和一些效果圖軟件只能制作效果夸張的表面模型，缺乏直觀逼真的效果;而三維模型可以提供一個內部可視化的虛擬建筑物，并且是實際尺寸比例。即業(yè)主所看到的設計什么樣，將來建成后就是什么樣。

BIM技術作為目前建筑業(yè)轉型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質量、產(chǎn)生價值，以上就是BIM應用技術具體目的有那些？更多建筑類精彩內容可以關注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。