BIM技術(shù)在實施過程中的六大爭議

爭議一：BIM技術(shù)現(xiàn)在成熟嗎?

很多人講BIM技術(shù)我用過，不好用。技術(shù)還不成熟，投入產(chǎn)出低。

我認(rèn)為，用三句話來總結(jié)BIM的現(xiàn)狀比較合理：

1)BIM還處于初級階段。如果把各種軟件廠商的解決方案都用出來，光施工階段就有上百項價值很高的應(yīng)用，但是相對于BIM技術(shù)發(fā)展的潛力、發(fā)展空間來講，還僅僅處于初級階段;

2)BIM的價值已經(jīng)非常巨大。根據(jù)工程特點和實施階段，把現(xiàn)有的應(yīng)用用好，選擇正確的方案和方法，完全可以獲得很高的價值回報;

3)BIM技術(shù)是建筑業(yè)革命性的技術(shù)。這意味著企業(yè)把BIM技術(shù)用好了，并不一定能成為行業(yè)第一，但如果不用，就會被市場淘汰。

爭議二：三邊工程，BIM技術(shù)有用嗎?

經(jīng)常有老總抱怨，BIM技術(shù)在中國不適用，因為中國的工程都比較大，都是三邊工程，往往是大樓都造好了，BIM小組的電腦里模型還沒有建好，效率這么低，有啥用?

如果方案選擇正確，越大型復(fù)雜、越三邊、越工期緊成本壓力大的工程，BIM的價值體現(xiàn)越明顯。因為哪怕是一個小門房，在成本計劃管理方面也有大的價值可以挖掘。關(guān)鍵是BIM技術(shù)的建模，模型的調(diào)整、運算、協(xié)同的應(yīng)用速度、能力要強，能夠適應(yīng)三邊工程。這一點，魯班軟件的BIM建模平臺完全可以用勝任。

爭議三：數(shù)據(jù)透明后施工企業(yè)的利益怎么辦?

建筑業(yè)幾乎是最不透明的，但各行業(yè)當(dāng)中建筑行業(yè)的利潤幾乎也是最低的。因此，不透明的建筑業(yè)沒有給企業(yè)帶來高利潤。真相是，不透明之下施工企業(yè)從業(yè)主方高估冒算來的一點利益，分包單位、材料供應(yīng)商那么多也在高估冒算，因為不透明進(jìn)來的遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有漏出去的多。

建企老總現(xiàn)在最需要考慮的是，業(yè)主能搞清楚的時候，我搞不清怎么辦?競爭同行能搞清楚的時候，我搞不清怎么辦?分包商能搞得很清楚，我搞不清該怎么辦?所以，現(xiàn)在建筑企業(yè)要改變自己經(jīng)營的理念，要改變鴕鳥思維主動擁抱透明，這也是行業(yè)的趨勢。在行業(yè)透明的情況下，拼成本、拼質(zhì)量、拼進(jìn)度，特別是成本方面如何比別人更低，企業(yè)才能立于不敗之地。

爭議四：有沒有超級的BIM軟件?有沒有超級的BIM團隊?

很多企業(yè)其實都在做試點，但投入產(chǎn)出回報不甚理想。關(guān)鍵是一些BIM軟件廠商營銷太厲害，希望所有中國的用戶都用他的軟件從設(shè)計到施工到運維一竿子插到底，這個給我們帶來一個災(zāi)難性的問題。工程實在太復(fù)雜了，不光是信息量巨大，工程的技術(shù)、成本管理、質(zhì)量問題、安全問題等等，太多太雜，絕對不可能用一個軟件通吃設(shè)計、施工、運維三大階段。

從現(xiàn)在的BIM技術(shù)特點來看，一定是要找每一個階段最專業(yè)，最能落地的專業(yè)化能力最強的軟件拿來用，一定可以得到很好的投入回報。

爭議五：BIM不安全?

BIM技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)到了廣域網(wǎng)應(yīng)用的階段，已經(jīng)有越來越多的BIM模型放到云端、放到服務(wù)器上去共享協(xié)同去做各種各樣的應(yīng)用。這安全嗎?

有一些企業(yè)甚至是大國企、大央企為了一些應(yīng)用點，把BIM模型放在國外的公司或服務(wù)器上，這很不妥當(dāng)。國家越來越重視信息安全，很多關(guān)系到國計民生的政府重大工程項目的數(shù)據(jù)和信息非常重要的，切勿放在國外服務(wù)器。所以上海市的政策文件也很明確，要研發(fā)具有自主產(chǎn)權(quán)的BIM軟件和應(yīng)用技術(shù)，保障建筑模型的信息安全。

爭議六：BIM投入回報不高?

使用新技術(shù)不能被政策逼著走，企業(yè)如果沒有效益，為什么還要用BIM?

十多年的BIM技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)驗實踐，結(jié)論已經(jīng)非常明朗，選擇正確的BIM技術(shù)方案和實施方法，可以實現(xiàn)10%以上進(jìn)度提升，10%以上的返工減少。尤其是在大型復(fù)雜工程，實現(xiàn)10倍以上的投資回報沒有問題。對于有些管理基礎(chǔ)比較差，浪費漏洞比較多的甚至有的利潤可以提高10個點。

BIM的數(shù)據(jù)能力可以減少少算漏算，提高結(jié)算收入;可以大幅度提升現(xiàn)場質(zhì)量安全的管理能力;提升協(xié)同效率。BIM與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，能實現(xiàn)小前端、大后臺。很多的規(guī)范經(jīng)驗的數(shù)據(jù)庫形成一個后臺，為前臺項目管理人員提供數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐?，F(xiàn)在工程項目這么多，工程技術(shù)人員特別是成熟、老練的老法師很少，利用BIM技術(shù)降低對現(xiàn)場管理人員的這種經(jīng)驗要求完全可以起到價值。最后形成的工程竣工模型，可以用到工程的全生命周期，每年都可以用來節(jié)省資源。

BIM是一種方法，即如何運用信息化的手段來進(jìn)行建設(shè)活動，BIM最后要讓虛擬變成現(xiàn)實，施工現(xiàn)場一定是應(yīng)用和創(chuàng)新的主戰(zhàn)場，建議剛畢業(yè)的學(xué)生有機會還是去施工現(xiàn)場成沉淀幾年，但千萬別被通化，始終要想著使命：通過BIM技術(shù)最終解決施工現(xiàn)場的種種問題，這樣將能更容易成才，未來的職業(yè)空間將會無限廣闊。更多資訊請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。同時點擊下方“免費下載”按鈕，可免費領(lǐng)取BIM學(xué)習(xí)資料(PDF等)。