BIM技術案例分享：青島首次運用BIM技術開展跟蹤審計

近日，山東省青島市審計局在青島膠東國際機場、海天中心等重大建設項目中首次運用BIM 技術 開展跟蹤審計。

BIM是近幾年建筑工程行業(yè)興起的新技術。目前該市多個重大建設項目逐步引入BIM技術，青島審計緊跟技術變革，在重大建設項目跟蹤審計中運用BIM技術實現(xiàn)了對傳統(tǒng)投資項目跟蹤審計的一系列革新。

一是運用BIM技術將跟蹤審計范圍覆蓋到項目設計階段，實現(xiàn)了建設項目真正意義上的全過程跟蹤審計。以往的跟蹤審計對項目設計的合理性、經(jīng)濟性等深層次問題鮮有涉及和評價，運用BIM技術后，項目設計在三維空間可視的基礎上加入時間維度，可以全面審視整個項目的建造過程，及早發(fā)現(xiàn)設計的缺陷和問題，大幅度減少傳統(tǒng)施工過程中管線、構件的錯漏碰缺現(xiàn)象，避免了施工返工和變更事項，減少了材料浪費，降低了項目成本、縮短了工期，為審計評價建筑設計的經(jīng)濟性、合理性、安全性、美觀性及工藝設備的先進性等方面提供了依據(jù)，進而對項目設計提出可行性、合理化的審計建議。在青島膠東國際機場項目中，審計人員運用BIM技術輔助完成118項圖紙會審，124處碰撞調(diào)整，避免了施工過程中設計調(diào)整可能帶來的損失。

二是運用BIM技術使施工招標階段工程量清單、招標控制價的審計更準確。傳統(tǒng)工程量清單、招標控制價審計中，審計人員通過圖紙人工核算工程量，由于招標時間限制等因素，人工核算工程量往往較粗糙，招標控制價審計的偏差也較大。審計人員通過運用BIM技術，從建筑三維模型中直接導出工程量清單，提高了工程量清單、招標控制價核算的準確度，促使投標價格及工程合同造價更合理，有效遏制了項目超概算現(xiàn)象。青島膠東國際機場2015年9月開工以來，審計人員利用BIM技術輔助審核完成21份施工方案、17份技術交底，極大地提高了工作效率。

三是運用BIM技術將跟蹤審計延伸拓展到項目運營維護階段，有效實現(xiàn)了跟蹤審計與項目運營情況績效審計的結合。審計人員運用BIM技術，能夠更充分了解建設項目建后運營維護的工藝流程，可以比較迅速準確地找到項目維護維修的關鍵點、關鍵部位，有效核實運營維護的實際工作量和成本，更客觀準確的從技術角度對項目的運營維護開展績效評價。

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