干貨分享：BIM技術(shù)在造價領(lǐng)域推廣的優(yōu)勢與阻力

干貨分享：BIM技術(shù)在造價領(lǐng)域推廣的優(yōu)勢與阻力

BIM技術(shù)在造價管理方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在三個方面，分別是參數(shù)化、可視化以及模擬化。BIM技術(shù)的參數(shù)化特點(diǎn)主要表現(xiàn)如下，第一，BIM建模方式屬于參數(shù)化建模，模型中基本構(gòu)件的屬性可以通過參數(shù)進(jìn)行表達(dá)。在工程發(fā)生變更時，通過修改模型的參數(shù)即可更新模型，更新后的模型信息將存儲在模型中，通過模型文件實(shí)時輸出到工程各個參與方，避免傳統(tǒng)信息傳遞過程中由于人為因素導(dǎo)致的丟失和錯誤。第二，BIM技術(shù)對屬性的分類和管理體系是完整的，對于單個項(xiàng)目中的特有參數(shù)，參數(shù)類型可以設(shè)定為項(xiàng)目參數(shù);對于供多個項(xiàng)目共同使用的參數(shù)，可以設(shè)定為共享參數(shù)。實(shí)例構(gòu)件的參數(shù)可以從類型族的參數(shù)中繼承，當(dāng)需要將工程中某種梁構(gòu)件的材質(zhì)全部修改時，選擇按類型修改，就可以對項(xiàng)目中所有此類型的梁的材質(zhì)進(jìn)行統(tǒng)一更改;當(dāng)需要對某一個梁構(gòu)件的參數(shù)進(jìn)行修改時，按照實(shí)例屬性進(jìn)行修改即可。第三，BIM模型中的參數(shù)可以進(jìn)行幾何計算，構(gòu)件的體積和表面積等分析參數(shù)可以自動計算并且隨模型更新。

綜上，按照規(guī)則建立的BIM模型可實(shí)現(xiàn)自動工程量統(tǒng)計，當(dāng)發(fā)生設(shè)計修改或者施工變更時，BIM技術(shù)取代了傳統(tǒng)工程計量模式中反復(fù)計算工程量的工作。

BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)主要表現(xiàn)如下，目前工程量統(tǒng)計通常采用二維CAD圖紙，由于圖紙標(biāo)注不明確，或者由于各專業(yè)工程中的構(gòu)件在生成實(shí)體的過程中發(fā)生碰撞，需要更改設(shè)計時，將導(dǎo)致重復(fù)算量，難以實(shí)現(xiàn)基于二維設(shè)計圖紙的精細(xì)化的成本管理。而BIM技術(shù)的建模方式屬于三維建模，在設(shè)計、施工到運(yùn)營維護(hù)全生命周期過程中，各參與方都在可視化的模型環(huán)境中進(jìn)行交流，在設(shè)計初期可以在源頭上避免各部門構(gòu)件碰撞的問題，減少后續(xù)工程變更的次數(shù)。

BIM技術(shù)的模擬化特點(diǎn)主要表現(xiàn)是，在工程設(shè)計階段生成的BIM三維模型可以共享到造價部門，由造價部門進(jìn)行預(yù)算，并將價格屬性添加到BIM模型中形成BIM四維模型;在工程施工的前期準(zhǔn)備階段及施工的過程中，添加施工工序?qū)傩院蜁r間屬性進(jìn)行施工進(jìn)度模擬，最終生成5D的BIM進(jìn)度展示模型。在工程施工模擬的過程中，連續(xù)顯示工程價格的變化情況，可以將預(yù)算價格和實(shí)際價格進(jìn)行實(shí)時對比，有助于進(jìn)行工程項(xiàng)目的造價控制。

雖然BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域表現(xiàn)出了諸多優(yōu)勢，但是BIM技術(shù)在造價領(lǐng)域的全面推廣尚存在許多阻力。第一，BIM環(huán)境下的工程算量和計價的思路，與我國傳統(tǒng)的工程量清單計價模式不同;第二，雖然BIM模型能夠自動生成工程量，但是目前BIM模型質(zhì)量參差不齊，而我國缺少指導(dǎo)BIM建模的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;第三，準(zhǔn)確的造價計算依賴于正確的BIM工程量，而正確的BIM工程量受到BIM建模規(guī)范性的影響，而對BIM模型的屬性信息進(jìn)行人工檢查，無異于重新建模的工作量，如何實(shí)現(xiàn)自動化的BIM模型屬性檢查尚有待研究;第四，工程量表格是造價人員便于統(tǒng)計和計算的格式，有效地提取BIM模型的工程量信息存入到表格中，并且建立高效地信息交互方式，是BIM技術(shù)在造價領(lǐng)域推廣的一個難點(diǎn);第五，由于BIM的算量和計價思路與工程量清單不一致，直接用BIM工程量套用目前的定額體系，計算得到的工程造價往往與真實(shí)造價有偏差，在尚未形成BIM環(huán)境下的定額體系之前，如何建立BIM工程量和造價之間的關(guān)系，也是有待解決的問題之一。

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