2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》輔導(dǎo):建筑業(yè)營業(yè)稅
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建筑業(yè)營業(yè)稅
(一)征稅范圍
1.建筑業(yè)包括建筑工程、安裝工程、修繕工程、裝飾工程和其他工程作業(yè)等內(nèi)容。
2.有線電視臺(tái)收取的“初裝費(fèi)”,屬于“建筑業(yè)”稅目的征稅范圍。
3.鉆井(打井)勘探、爆破勘探,不按“服務(wù)業(yè)”稅目征稅,屬于“建筑業(yè)”稅目的征稅范圍。
(二)營業(yè)額的確定
1.一般業(yè)務(wù)(全額計(jì)稅)
建筑業(yè)的營業(yè)額即建筑安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程價(jià)款及價(jià)外費(fèi)用。
2.分包(余額計(jì)稅)
納稅人將建筑工程分包給其他單位的,以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的“分包款”后的余額為營業(yè)額。
3.自建及相關(guān)行為營業(yè)稅的繳納
(1)自建自用建筑物,其自建行為不屬于建筑業(yè)的征稅范圍。
(2)出租或投資入股的自建建筑物,不屬于建筑業(yè)的征稅范圍。
(3)將自建的房屋對(duì)外銷售,其自建行為應(yīng)按“建筑業(yè)”繳納營業(yè)稅,其對(duì)外銷售行為再按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”繳納營業(yè)稅。
?、侔础敖ㄖI(yè)”應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×營業(yè)稅稅率
=成本×(1+成本利潤率)÷(1-3%)×3%
?、诎础颁N售不動(dòng)產(chǎn)”應(yīng)納稅額=售價(jià)×5%
4.建筑業(yè)混合銷售行為的特殊規(guī)定
納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為,應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物的銷售額,其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額繳納營業(yè)稅,貨物銷售額繳納增值稅;未分別核算的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額。
5.納稅人提供裝飾勞務(wù)的,按照其向客戶實(shí)際收取的人工費(fèi)、管理費(fèi)和輔助材料費(fèi)等收入(不含客戶自行采購的材料價(jià)款和設(shè)備價(jià)款)確認(rèn)營業(yè)額。
6.除提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為外,納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)(不含裝飾勞務(wù))的,其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi),但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。
(三)其他重要的相關(guān)規(guī)定
1.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
(1)納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)或者租賃業(yè)勞務(wù),采取“預(yù)收款”方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
(2)納稅人自己新建(以下簡稱“自建”)建筑物后銷售的,其自建行為的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為銷售自建建筑物的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。
2.納稅地點(diǎn)
納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向“應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地”的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
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