2014年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　2014年初級會計職稱紙筆考試時間為10月25日、26日，為了讓初級會計職稱考生有更加充足的時間備考，環(huán)球網(wǎng)校精心為大家分享了初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》科目的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　城鎮(zhèn)土地使用稅一般規(guī)定：

　　1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;

　　2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

　　3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

　　4.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　5.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用月份起免繳土地使用稅5年至10年;

　　城鎮(zhèn)土地使用稅特殊規(guī)定：

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　4.繳納農(nóng)業(yè)稅的土地

　　凡在開征范圍內(nèi)的土地，除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)，按規(guī)定免予征稅以外，不論是否繳納農(nóng)業(yè)稅，均應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.基建項目在建期間的用地

　　6.城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(農(nóng)貿(mào)市場)用地――各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局可根據(jù)具體情況，自行確定對集貿(mào)市場用地征收或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　7.防火、防爆、防毒等安全防范用地

　　對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　8.關(guān)閉、撤銷的企業(yè)占地

　　企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;如土地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　9.其他特殊企業(yè)用地，詳見教材。

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