2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》章節(jié)練習(xí)題：租賃

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一、單項(xiàng)選擇題

1.2013年12月31日，甲公司將一棟房產(chǎn)出售給乙公司，并以經(jīng)營(yíng)租賃方式將其租回。該房產(chǎn)售價(jià)為2000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元，公允價(jià)值為2050萬(wàn)元，甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是( )。

A.售價(jià)高于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期利潤(rùn)

B.確認(rèn)遞延收益50萬(wàn)元

C.確認(rèn)遞延收益150萬(wàn)元

D.確認(rèn)遞延收益100萬(wàn)元

2.某項(xiàng)融資租賃合同，租賃期為7年，每年年末支付租金50萬(wàn)元，承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為25萬(wàn)元，承租人的關(guān)聯(lián)方擔(dān)保余值為5萬(wàn)元，租賃期間，履約成本共25萬(wàn)元，或有租金10萬(wàn)元。獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方保險(xiǎn)公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為15萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為5萬(wàn)元。就出租人而言，最低租賃收款額為( )萬(wàn)元。

A.385

B.1045

C.395

D.170

3.2013年12月31日，甲公司將銷售部門的一大型運(yùn)輸設(shè)備以330萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，款項(xiàng)已收存銀行。該運(yùn)輸設(shè)備的賬面原價(jià)為540萬(wàn)元，已計(jì)提折舊180萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2014年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，將該運(yùn)輸設(shè)備租回供銷售部門使用。租賃開始日為2014年1月1日，租賃期為3年;每年租金為80萬(wàn)元。假定出售該設(shè)備的公允價(jià)值為360萬(wàn)元，甲公司售價(jià)低于公允價(jià)值的損失將以少付租金彌補(bǔ)，甲公司2014年使用該售后租回設(shè)備應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用的金額為( )。

A.30萬(wàn)元

B.80萬(wàn)元

C.90萬(wàn)元

D.110萬(wàn)元

4.在采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí)，如果租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值，且采用租賃合同規(guī)定的折現(xiàn)率，則融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕬?yīng)采用的是( )。

A.出租人的租賃內(nèi)含利率

B.租賃合同規(guī)定的利率

C.銀行同期貸款利率

D.銀行同期存款利率

5. 在某項(xiàng)融資租入固定資產(chǎn)的租賃合同中，租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為35萬(wàn)元，每年年末支付10萬(wàn)元租金，租賃期為4年，承租人無優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán);租賃開始日估計(jì)資產(chǎn)余值為4萬(wàn)元，承租人的母公司提供資產(chǎn)余值的擔(dān)保金額為2萬(wàn)元，獨(dú)立的擔(dān)保公司提供資產(chǎn)余值的擔(dān)保金額為1萬(wàn)元。則最低租賃付款額為(　)萬(wàn)元。

A.42

B.43

C.44

D.45

二、多項(xiàng)選擇題

1.判斷一項(xiàng)租賃行為是否屬于融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)有( )。

A.在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人

B.承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

C.通常租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上(含75%)

D.就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的75%以上(含75%)

2.對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，影響承租人確認(rèn)每年攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用的因素包括( )。

A.租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值

B.租賃開始日最低租賃付款朗的現(xiàn)值

C.初始直接費(fèi)用

D.租賃資產(chǎn)的尚可使用年限

3.下列各項(xiàng)關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有( )。

A.或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益

B.為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費(fèi)用計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

C.經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價(jià)值確認(rèn)為固定資產(chǎn)

D.經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備不需要計(jì)提折舊

4. 下列關(guān)于融資租賃資產(chǎn)折舊的表述中，正確的有(　)。

A.在承租人對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用

B.在租賃資產(chǎn)余值未提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用

C.在能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間

D.在無法合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長(zhǎng)者作為折舊期間

5.融資租入的固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，可能有( )。

A.租賃開始日最低租賃付款額

B.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

C.租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值

D.租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值

答案見尾頁(yè)

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一、單項(xiàng)選擇題?

1.A

【解析】雖然售價(jià)低于公允價(jià)值，但因售價(jià)高于賬面價(jià)值，所以不確認(rèn)遞延收益，應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期利潤(rùn)的=2000-1900=100(萬(wàn)元)，選項(xiàng)A正確。

2. C

【解析】最低租賃收款額是指，最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。因此，最低租賃收款額=50×7+25+5+15=395(萬(wàn)元)。

3.C

【解析】本題售價(jià)低于公允價(jià)值且符合遞延損失條件，損失予以遞延到租期按照租金費(fèi)用確認(rèn)一致的比例分?jǐn)偂?014年?duì)I業(yè)費(fèi)用=80+(360-330)/3=80+10=90萬(wàn)元。

4.B?

【解析】租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值，以x為折現(xiàn)率，則融資費(fèi)用分?jǐn)偮?x。租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，則須重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省?/p>

5. A

【解析】最低租賃付款額=每年支付的租金10×4+承租人母公司擔(dān)保資產(chǎn)余值的金額2=42(萬(wàn)元)。

二、多項(xiàng)選擇題?

1.ABC

【解析】在租賃開始日，如果承租人計(jì)算得出的最低租賃付款額現(xiàn)值相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值90%及以上，則從承租人角度看，該租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。

2. BC

【解析】租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值無關(guān)，不影響未確認(rèn)融資費(fèi)用，A選項(xiàng)不能選;租賃資產(chǎn)的尚可使用年限與攤銷期無關(guān)，不影響未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷。上述其余事項(xiàng)會(huì)影響承租人確認(rèn)每年攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用。

3. AD

【解析】為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備不能確認(rèn)為承租人的固定資產(chǎn),免租期內(nèi)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費(fèi)用。

4. ABC

【解析】在無法合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人能否取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間;計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)該采用與自有固定資產(chǎn)相同的折舊政策。

5.BD?

【解析】在租賃開始日，承租人通常應(yīng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。?

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