2018城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃原理》:鄰里單位六條基本原則
鄰里單位六條基本原則:
1. 鄰里單位周圍為城市道路所包圍,城市道路不穿過鄰里單位的內部;
2. 鄰里單位內部道路系統(tǒng)應限制外部車輛穿越,采用盡端式,以保持內部的安靜、安全和交通量少的居住氣氛;
3. 以小學的合理規(guī)模為基礎控制鄰里單位的人口規(guī)模,使小學生上學不必穿過城市道路;
4. 鄰里單位的中心建筑是小學校,它與其他的鄰里單位服務設施一起布置在中心公共廣場或綠地上;
5. 鄰里單位占地約160英畝,每英畝10戶,保證兒童上學距離不超過半英里;
6. 鄰里單位內的小學附近設有商店、教堂、圖書館和公共活動中心。
居住區(qū)規(guī)劃結構的基本形式
1. 以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位 居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個小學的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限,居住小區(qū)的人口規(guī)模為5000-10000人,用地10-20hm2。
2. 以居住組團為基本單位組織居住區(qū) 規(guī)劃結構方式為 居住區(qū)—住宅組團
住宅組團相當于一個居民委員會的規(guī)模,一般為300-800戶,1000-3000人。
3. 以住宅組團和居住小區(qū)為基本單位組織居住區(qū) 規(guī)劃結構方式為 居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團
居住區(qū)的規(guī)劃設計是為居民營造“居住環(huán)境”,必須堅持“以人為本”的原則,注重和樹立人與自然和諧及可持續(xù)發(fā)展的概念。
現(xiàn)代住宅的類型:一類是供以家庭為居住單位的建筑,一般稱為住宅;另一類是供單身人居住的建筑,學校學生,工礦企業(yè)的單身職工居住的建筑,一般稱為單身宿舍或宿舍。
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