城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試輔導(dǎo)之自然環(huán)境條件氣象(1)
(一)熟悉自然環(huán)境條件
1.氣象條件
(1)太陽(yáng)輻射:其強(qiáng)度與日照串在不同緯度地區(qū)存在差異,會(huì)影響建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向,其中日照間距直接影響建筑密度、容積率和用地指標(biāo)等。
(2)風(fēng)象:對(duì)場(chǎng)地的影響,以風(fēng)向、風(fēng)速及污染系數(shù)三個(gè)參數(shù)表示。風(fēng)向是從外圍吹向中心的方向,通常用風(fēng)向頻率玫瑰圖表示一地區(qū)的風(fēng)向;風(fēng)速大小決定風(fēng)力,通常用平均風(fēng)速玫瑰圖表示;從水平性質(zhì)說(shuō),下風(fēng)向受污染程度與該方向風(fēng)向頻率成正比,與風(fēng)速大小成反比。
(3)氣溫:指高出地面1.5m高處測(cè)得的空氣溫度??忌莆盏馁Y料:常年絕對(duì)最高氣溫和絕對(duì)最低氣溫,歷年最熱月、最冷月的月平均氣溫等資料。
(4)降水量:指落在地面上的雨、雪、冰雹等水質(zhì)物,未經(jīng)蒸發(fā)、滲透等損耗,聚積在水平面上的厚度,單位:mm??忌莆盏馁Y料:平均年降雨量,暴雨持續(xù)時(shí)間及最大降雨量。初終雪日期,積雪最大厚度,土壤凍結(jié)最大深度等資料。
自然環(huán)境條件-地形地貌
2.地形地貌
(1)類型:宏觀劃分為山地、丘陵、平原三類。進(jìn)一步劃分為山谷、山坡、山丘、沖溝、盆地、河漫灘、階地等。
(2)對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的影響:場(chǎng)地的地形地貌直接影響場(chǎng)地沒(méi)計(jì)的布局與豎向設(shè)計(jì),體現(xiàn)在總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置上,并且與小氣候的形成有關(guān);建設(shè)中應(yīng)充分利用和結(jié)合自然地面坡度,減少土石方工程量,降低施工難度和建設(shè)成本。
(3)工程地質(zhì)條件:建筑物對(duì)土壤允許承載力要求:一層建筑60~l00kPa;二、三層建筑100—120kPa;四、五層建筑120kPa,當(dāng)?shù)鼗休d力小于l00kPa時(shí),應(yīng)注意地基的變形問(wèn)題。
城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)的要求-用地、紅線
(二)熟悉城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)的要求
1.用地控制
城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有嚴(yán)格的控制,這些控制通常是借助于幾種特定的控制線來(lái)完成的。
(一)征地界線與用地紅線
征地界線就是土地使用者所征用土地的邊界線,由城市規(guī)劃部門和國(guó)土資源管理部門劃定。征地界限內(nèi)的土地并不完全歸土地使用者所有,而是包含著一部分城市公共設(shè)施用地,例如代征城市道路用地、公共綠地等。
用地紅線是各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線,它是指在征地范圍內(nèi)實(shí)際可供土地使用者用于建設(shè)的區(qū)域的邊界線。
(二)道路紅線
道路紅線由城市規(guī)劃管理部門劃定,并在用地條件圖中明確標(biāo)注。一般情況下,道路紅線之間的用地均為城市道路用地,不得隨意占用。建筑物一般不得超出道路紅線建造。
(1)道路紅線與用地邊界線等關(guān)系有如下幾種:
第一,道路紅線與用地邊界線重合,表明場(chǎng)地與城市道路相連。這是場(chǎng)地與城市道路之間最常見(jiàn)的一般關(guān)系。
第二,道路紅線與用地邊界相交,表明城市道路穿過(guò)場(chǎng)地。此時(shí),場(chǎng)地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地,不能用于場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)使用;場(chǎng)地的建設(shè)使用范圍以道路紅線為界限。
第三,道路紅線與用地邊界線分離,表明場(chǎng)地與城市道路不相連。這時(shí),場(chǎng)地必須設(shè)置通路與城市道路相連,通路的最小寬度除應(yīng)滿足場(chǎng)地的使用功能要求還應(yīng)滿足不小于4mX4m的消防要求,并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的要求。
(2)不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物為:
A.地下建筑物及附屬設(shè)施,包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等;
B.地上建筑物及附屬設(shè)施,包括門廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出人口、集水井、采光井等;
c除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。
(3)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),允許突出道路紅線的突出物應(yīng)符合下列規(guī)定:
A.在有人行道的路面上空:
a)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件:凸窗、窗扇、窗罩,空調(diào)機(jī)位,突出的深度不應(yīng)大于0.5m;
b)2.50m以上允許突出活動(dòng)遮陽(yáng),突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm,并不應(yīng)大于3m;
c)3.0m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不應(yīng)大于2m;
d)5m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不宜大于3m。
6.在無(wú)人行道的路面上空4m以上允許突出的建筑構(gòu)件:窗罩、空調(diào)機(jī)位,突出深度不應(yīng)大于0.50m。
c建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。
d.建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。
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