2018年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)專項(xiàng)強(qiáng)化題(10)
某城市人口13萬(wàn),上屆政府領(lǐng)導(dǎo)班子選定在城市東區(qū)某某路東側(cè)建設(shè)城市廣場(chǎng),廣場(chǎng)面積5萬(wàn)m2,建設(shè)場(chǎng)址為一低丘小山,該廣場(chǎng)區(qū)位有些偏,但是由于沒有拆遷,容易上馬,因此上界政府不顧各方面的不同意見,開工建設(shè),然而,在平整土地過程中,發(fā)現(xiàn)該低丘內(nèi)部為花崗石,建設(shè)成本比原先預(yù)計(jì)的大兩倍,因此需要加大投資。但由于資金準(zhǔn)備不到位,再加上周邊項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法跟上,廣場(chǎng)建設(shè)被迫停工。新一屆領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)以后,經(jīng)過認(rèn)真分析,廣泛調(diào)查研究,發(fā)現(xiàn)這個(gè)廣場(chǎng)存在的關(guān)鍵問題是選址不當(dāng),當(dāng)即拍板另行選址建設(shè)。外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)
試對(duì)該市政府領(lǐng)導(dǎo)班子在選址上的問題進(jìn)行評(píng)析。
參考答案:
(1)建設(shè)項(xiàng)目選址是一項(xiàng)非常嚴(yán)肅的事情,需要進(jìn)行多方面比較,不但要考慮拆遷量大小,還要考慮工程地質(zhì)條件,周邊建設(shè)情況以及城市總體規(guī)劃等多種因素。很明顯上述問題出在當(dāng)初廣場(chǎng)選址過于輕率,決策過于武斷上。
(2)建設(shè)城市廣場(chǎng)應(yīng)首先確定廣場(chǎng)性質(zhì),廣場(chǎng)一般分為城市中心廣場(chǎng),休閑購(gòu)物廣場(chǎng),綠化景觀廣場(chǎng),游行集會(huì)廣場(chǎng),交通集散廣場(chǎng)等幾種類型。每一種廣場(chǎng)對(duì)位置的選擇、用地規(guī)模、周邊建設(shè)條件等都有不同的要求。
(3)該市的廣場(chǎng)屬于城市中心廣場(chǎng),應(yīng)在城市中心,交通條件比較便利,靠近城市主要的公共設(shè)施的位置上進(jìn)行選址,而不應(yīng)該只是考慮節(jié)省投資。在城市邊緣選址建設(shè),即使工程地質(zhì)條件允許,廣場(chǎng)建成后其使用效果也會(huì)很不理想。
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