2019年城規(guī)《相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)：城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)的要求-控制線、綠線、紫線

建筑控制線

建筑控制線也稱建筑紅線，是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物、構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階、櫥窗等)靠臨街面的界線，沿街建筑不得越過建筑紅線。城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地和兩側(cè)建筑用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建筑紅線。某些公共建筑和住宅適當(dāng)退后布置，留出的地方，有利于人流或車流的集散，也可以進(jìn)行綠化，美化環(huán)境。在建筑紅線的控制下，前后錯(cuò)開布置沿街建筑，既可滿足不同的功能要求，又可避免城市景觀的

單調(diào)感，使城市建筑群的體形和街景富于變化。

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，(GB50352--2005)對(duì)相鄰基地邊界線的建筑與空地的關(guān)系有如下規(guī)定：

(1)建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑可毗鄰建造。

(2)本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)。

(3)除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)，廢氣排出口及排泄雨水。

(四)城市綠線

城市綠線是指在城市規(guī)劃建設(shè)中確定的各種城市綠地的邊界，城市規(guī)劃管理部門一般會(huì)對(duì)建設(shè)用地提出明確的退讓綠線要求。城市綠線內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。有關(guān)部門不得違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市綠線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時(shí)占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

(五)城市紫線

城市紫線是指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)和保護(hù)范圍線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑物的保護(hù)范圍界線。

在《城市紫線管理辦法》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部第119號(hào)令)中，對(duì)城市紫線有以下規(guī)定：

(1)在城市紫線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：

A.違反保護(hù)規(guī)劃的大面積拆除、開發(fā);

B.對(duì)歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌構(gòu)成影響的大面積改建;

C損壞或者拆毀保護(hù)規(guī)劃確定保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

D.修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施‘

E，占用或者破壞保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹名木等;

F其他對(duì)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)構(gòu)成破壞性影響的活動(dòng)。

(2)在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項(xiàng)目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審查，組織老師論證并進(jìn)行公示后核發(fā)選址意見書。

(3)在城市紫線范圍內(nèi)進(jìn)行新建或者改建各類建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，對(duì)規(guī)劃確定保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行修繕和維修以及改變建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。

(4)城市紫線范圍內(nèi)各類建設(shè)的規(guī)劃審批，實(shí)行備案制度。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)，報(bào)省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門或者直轄市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門備案。其中，國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

(5)在城市紫線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，涉及文物保護(hù)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定。

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