2019城鄉(xiāng)規(guī)劃師規(guī)劃原理知識點(diǎn)：城市公共中心系列

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城市主要公共設(shè)施的分布主要公共設(shè)施的分布

包括：有重要地位的、有大量交通集散的、建筑體形碩大，形象突出的主要公共設(shè)施的分布，在一定程度上影響著城市的布局結(jié)構(gòu)和道路系統(tǒng)的規(guī)劃。同時(shí)對組織城市的景觀環(huán)境也是重要的因素。主要公共設(shè)施在用地選擇上：一是符合公共設(shè)施本身的要求二是城市規(guī)劃對這類公共設(shè)施位置上的要求。

城市公共中心的組織與布置

包括市中心及城市地域等級與專業(yè)的中心系列。城市公共中心是居民進(jìn)行政治、經(jīng)濟(jì)、文化等社會生活活動比較集中的地方。這里集群有多種主要公共設(shè)施，為了發(fā)揮城市中心的職能和城市公共活動的需要，在中心往往還配置有廣場、綠地以及交通設(shè)施等，形成一個(gè)公共設(shè)施相對集中而組合有序的地區(qū)或地段

城市公共中心系列

在規(guī)模較大的城市，因公共設(shè)施的性能與服務(wù)地域和對象不同，往往有全市性、地區(qū)性、居住區(qū)、小區(qū)等相應(yīng)設(shè)施種類與規(guī)模的集聚設(shè)置，形成城市公共中心的等級系列。同時(shí)，由于城市功能的多樣性，還有一些專業(yè)設(shè)施相聚配套而形成的專業(yè)性公共中心。

全市性公共中心

是顯示城市歷史與發(fā)展?fàn)顟B(tài)、城市文明水準(zhǔn)以及城市建設(shè)成就的標(biāo)志性地域。這里有全市性的行政、商業(yè)、文化等設(shè)施，是信息、交通、物資匯流的樞紐，也是第三產(chǎn)業(yè)密集的區(qū)域

全市性公共中心的組織與布置應(yīng)考慮

1.按照城市的性質(zhì)與規(guī)模，組合功能與空間環(huán)境：

2.組織中心地區(qū)的交通：公共設(shè)施應(yīng)按交通集散量的大小，及其與道路的組合關(guān)系進(jìn)行合理分布

3.城市公共中心的內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要與城市的發(fā)展目標(biāo)形式應(yīng)，同時(shí)在選址與用地規(guī)模上，要順應(yīng)城市發(fā)展方向和布局形態(tài)，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地

4.慎重對待城市傳統(tǒng)商業(yè)中心。一般有較完善的建設(shè)基礎(chǔ)和歷史文化價(jià)值，且在長期的形成過程和作用過程中，已造成市民向往的心理定勢，一般不應(yīng)輕率的廢棄與改造。

5.創(chuàng)建優(yōu)美的公共中心景觀環(huán)境：充分利用地形與環(huán)境條件，結(jié)合建筑群落的空間與形體的結(jié)構(gòu)，在土地價(jià)值與建筑強(qiáng)度上取得恰當(dāng)?shù)钠胶?，提高生態(tài)效應(yīng)與自然度，重視承續(xù)地方文脈，體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色。

倉儲用地

指城市中專門用作儲存物資的用地，包括倉儲企業(yè)的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設(shè)施，并不包括工業(yè)企業(yè)內(nèi)部、對外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部的專用倉庫

倉庫的分類從城市的衛(wèi)生安全角度，倉庫可按儲存貨物的性質(zhì)及設(shè)備特征分為一般性倉庫特種倉庫

從城市使用的角度

1.儲備倉庫：保管儲存國家或地區(qū)的儲備物資。主要不是為本城市服務(wù)，屋子的流動性不大，但一般規(guī)模較大，對外交通要便利

2.轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫：專為物質(zhì)中轉(zhuǎn)的作短期存放的倉庫，不需作貨物的加工包裝，但必須與對外交通設(shè)施密切結(jié)合，有時(shí)也可作為對外交通用地的組成部分

3.供應(yīng)倉庫：主要的存儲物資是為供應(yīng)本市生產(chǎn)、生活服務(wù)的生產(chǎn)資料與居民日常生活消費(fèi)品，這類倉庫不僅儲存物資，有時(shí)還做貨物的加工包裝

4.收購倉庫：主要是把零碎物資收購暫時(shí)儲存，再集中批發(fā)轉(zhuǎn)運(yùn)出去。

倉庫用地布置的一般原則

滿足倉儲用地的一般技術(shù)要求

1.地勢高亢，地形平坦，有一定坡度，利于排水

2.地下水位不能太高，不應(yīng)將倉庫布置在潮濕的洼地上。蔬菜倉庫，要求地下水位同地面距離不小于 2.5m，儲藏在地下室的食品和材料庫，地下水位應(yīng)離地面 4m以上

3.土壤承載力高，特別當(dāng)沿河修建倉庫時(shí)，應(yīng)考慮到河岸的穩(wěn)固性和土壤的耐壓力

4.有利于交通運(yùn)輸

5.有利建設(shè)、有利經(jīng)營使用

6.節(jié)約用地，但有一定發(fā)展余地

7.沿河布置倉庫時(shí)，必須留出岸線，照顧城市居民生活、游憩，利用岸線的需要

8.注意城市環(huán)境保護(hù)，防止污染，保證城市安全，應(yīng)滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。

倉儲用地與居住街坊之間的衛(wèi)生防護(hù)帶寬度標(biāo)準(zhǔn)

各類倉庫至療養(yǎng)院、醫(yī)院、其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的距離，增加 0.5～1.0倍

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