2021注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》難點(diǎn)測試(12)

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實(shí)例十二

某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，同意改建一座高層賓館。占地面積32000平方米，總公司在批準(zhǔn)時指出市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報經(jīng)總公司批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行建設(shè)。正當(dāng)開始施工時，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程建設(shè)，責(zé)令立即停工，聽后處理。

試分析：該工程為什么會受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處?城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置?

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評析：

此題共計(jì)十五分，六個得分點(diǎn)。

1、受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。(2)

2、改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門的正式批準(zhǔn)，口頭意見不能代替正式批準(zhǔn)。(2)

3、該工程須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證方可建設(shè)，建設(shè)單位的上級主管部門沒有權(quán)力批準(zhǔn)建設(shè)(2)

4、根據(jù)城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)作如下處理：

A、對違法建設(shè)依法處以罰款(3)

B、建議對建設(shè)單位的有關(guān)責(zé)任人員由其單位或其上級主管部門給予行政處分。(3)

C、責(zé)令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設(shè)單位可到城市規(guī)劃行政主管部門補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。(3)

以上內(nèi)容為：2021注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》難點(diǎn)測試(12)，僅供大家學(xué)習(xí)參考。2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試已經(jīng)結(jié)束。您可以使用環(huán)球網(wǎng)校提供的 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，屆時我們會短信提醒大家官方公布的成績查詢時間。小編還為大家整理了城鄉(xiāng)規(guī)劃師精華考點(diǎn)、模擬試題、真題解析等備考資料，點(diǎn)擊下方按鈕即可免費(fèi)下載!