2023年城鄉(xiāng)規(guī)劃師復(fù)習(xí)資料：《城市規(guī)劃原理》?？家族e點整理

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《城市規(guī)劃原理》?？家族e點整理如下：

1、在城市中，區(qū)位是土地租金的重要因素。

伊薩德認為，決定城市土地租金的要素主要有：

1）與中央商務(wù)區(qū)的距離；

2）顧客到該址的可達性；

3）競爭者的數(shù)目和他們的位置；

4）降低其他成本的外部效果。

2、城鎮(zhèn)體系

城鎮(zhèn)體系指在一個相對完整的區(qū)域中，由一系列不同職能分工、不同等級規(guī)模、空間分布有序的城鎮(zhèn)鎖組成的聯(lián)系密切、相互依存的城鎮(zhèn)群體。分四層含義：

1）相對完整區(qū)域內(nèi)研究

2）核心是中心城市

3）由一定數(shù)量的城鎮(zhèn)所組成

4）本質(zhì)特點是相互聯(lián)系

3、全球城市區(qū)域：

以經(jīng)濟聯(lián)系為基礎(chǔ)，由全球城市及其腹地內(nèi)經(jīng)濟實力較為雄厚的二級大中城市擴展聯(lián)合而形成的一種獨特空間現(xiàn)象。多核心，多個中心之間既相互合作，又相互競爭，包括發(fā)展中國家。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強制性內(nèi)容：

1）區(qū)域內(nèi)必須控制開發(fā)的區(qū)域。包括：自然保護區(qū)、退耕還林(草)地區(qū)、大型胡泊、水源保護區(qū)、分滯洪地區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)，以及其他生態(tài)敏感地區(qū)等。

2）區(qū)域內(nèi)的區(qū)域性重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局。包括：高速公路、干線公路、鐵路、港口、機場、區(qū)域性電廠和高壓輸電網(wǎng)、天然氣門站、天然氣主干管、區(qū)域性防洪、滯洪骨干工程、水利樞紐工程、區(qū)域飲水工程等。

3）涉及相鄰城市、地區(qū)的重大基礎(chǔ)設(shè)施布局。包括取水口、污水排放口、垃圾處理廠等。

5、三大產(chǎn)業(yè)

第一產(chǎn)業(yè)主要指生產(chǎn)食材以及其它一些生物材料的產(chǎn)業(yè)，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等直接以自然物為生產(chǎn)對象的產(chǎn)業(yè)。

第二產(chǎn)業(yè)主要指加工制造產(chǎn)業(yè)，利用自然界和第一產(chǎn)業(yè)提供的基本材料進行加工處理。

第三產(chǎn)業(yè)是指第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)，范圍比較廣泛，主要包括交通運輸業(yè)、通訊產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)等非物質(zhì)生產(chǎn)部門。

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