2008年城市規(guī)劃師《規(guī)劃實務(wù)》模擬試題1-1

　　試題一：

　　圖為某地級市的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃示意圖。該市北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。有兩條國道呈十字交叉形在市域內(nèi)通過。

　　1、該市沿海有n、d、w三個縣城。東部海岸為沙質(zhì)岸線，沙軟潮平，水質(zhì)清澈，附近有海島;中部主要為礁石海岸，距海岸500米處水深可達20~25米;西部沿海有大面積的鹽田。

　　規(guī)劃擬在w城布局大型區(qū)域電廠(裝機容量480萬千瓦)和焦化廠;在d城建深水碼頭，用進口鐵礦石，結(jié)合當?shù)氐拿禾抠Y源，建大型鋼鐵基地及發(fā)展相關(guān)的產(chǎn)業(yè);n城擬建為鹽化工基地。

　　2、該市市區(qū)由三個組團構(gòu)成，相距均在20公里左右。z組團為中心組團，是全市政治、經(jīng)濟、文化中心，人口70萬。g為以煤炭開采為主的礦區(qū)，人口25萬。f為新型工業(yè)區(qū)，全市的副中心，人口30萬。

　　z與g、z與f、z與n有國道連接，n與d有公路連接。規(guī)劃還擬分別從z城、g城建高等級公路與w連接。

　　3、為保護環(huán)境，中心城市各組團都規(guī)劃建設(shè)污水處理廠(位置見圖)。f城與g城之間有一水庫，這個水庫是城市水源。

　　請指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設(shè)及城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中的不合理之處，說明理由并提出改進意見。

　　試題二：

　　某市是以省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)擬規(guī)劃發(fā)展人口規(guī)模為25萬左右的一座新城市。圖示為新城總體規(guī)劃方案，經(jīng)老師評審基本同意方案

　　的框架，但對部分工業(yè)用地、部分居住用地以及垃圾填埋場用地等方面提出了應(yīng)予改進的意見。

　　試具體分析這些方面的主要問題?(提示：方案中其他不足之處不評論)

　　試題三：

　　某中等城市長途汽車客運站規(guī)劃設(shè)計方案(見示意圖)，規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點。該方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

　　請按照示意圖中標明的1―7各點，合理組織長途客車的到、發(fā)車，和城市接送旅客的進出站交通等(不含城市公共交通)，具體選擇安排以下內(nèi)容：

　　。長途客車進站區(qū)

　　。長途客車到達區(qū)

　　。到達旅客出站口

　　。長途客車發(fā)車區(qū)

　　。長途容車出站口

　　。城市送客車輛下客處

　　。城市接客車輛上客區(qū)

　　試題四：

　　某居住小區(qū)規(guī)劃方案(見示意圖)，住宅建筑分為四個組團布且其中，在東北組團北側(cè)安排了四幢老

　　年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)標準和技術(shù)要求：

　　1、條式住宅之間的側(cè)面間距為5米

　　2、多層條式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距為10米

　　3、所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日照1小時的日照標準計算

　　4、宅間小路的路面寬度為1.5米

　　5、臨街住宅的出入口不直接開向城市干道

　　6、所有6層條式住宅和8層塔式住宅均不設(shè)電梯

　　試判斷這些標準和要求是否正確凡認為正確的只需說明該條“正確”認為不正確(或不完全正確的)，

　　指出其錯誤之處，并具體回答正確的內(nèi)容。

　　試題五：

　　開發(fā)建設(shè)單位申請在某城市中心e進行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項目。該地段西側(cè)為風貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)己批準公布為"保護近代西式住宅風貌為主的歷史街區(qū)"的重點保護區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約3公頃，為歷史街區(qū)保護的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風貌建筑(基地現(xiàn)狀詳見附圖)。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認為該申請建設(shè)項目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計條件：

　　(一)用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積;

　　(二)土地使用強度(規(guī)劃控制指標)：容積率、建筑密度;

　　(三)建筑后退要求：

　　(四)市政設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施的配置要求：

　　(五)人流、車流出入口和停車場地的設(shè)置要求：

　　(六)遵守事項――規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。

　　請你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計條件需要補充?

　　試題六：

　　圖示擬建項目位于某市風貌建筑保護街區(qū)內(nèi)的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質(zhì)為辦公建筑，除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12米，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%：建筑間距應(yīng)滿足：南北向大于新建建筑高度的1.5倍，東西向大于新建建筑高度的1.2倍;建筑風格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)。屋頂須采用坡屋頂形式。

　　請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題

　　試題七：

　　某市有一引資賓館工程，有關(guān)領(lǐng)導部門特別重視該項建設(shè)。投資方堅持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)領(lǐng)導自引資開始至選址、設(shè)計方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部門曾提出過不同意見，建議另行進址，但未被采納，也未堅持。之后，投資方依據(jù)設(shè)計方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門末予以制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事，立即責成市城市規(guī)劃行政主管部門依法查處。

　　試問：該工程為什么受到查處?省、市城市規(guī)劃行政主管部門該如何處理這件事?