實(shí)務(wù)答題中應(yīng)注意的事項(xiàng)(3-2)

?：105.1-120.0(┫/人 )
規(guī)劃人均單項(xiàng)  居?。?8-28.0(┫/人 )
建設(shè)用地指標(biāo)  道路廣場(chǎng)：7-15.0(┫/人 )
工業(yè)：10.0-25.0(┫/人 )
綠地(其中公共綠地)：105.1-120.0(┫/人 )
規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)  居住 20-32(%)
道路廣場(chǎng)8-15(%)
總60-70%       工業(yè) 15-25(%)
綠地 8-15(%)
3、建筑密度：居住小區(qū)<30%
4、建筑高度：與周邊協(xié)調(diào)、與指標(biāo)相符
5、綠地率：街頭綠地70%
6、交通出入口：符合規(guī)范
基地通道出口   距交叉口≥70m，距非交叉口的過(guò)街人行道、引橋、地鐵出入口邊緣≥5m， 距公交站臺(tái)≥10m。距公園、學(xué)校、兒童及殘廢人等建筑物出入口≥20m。基地通道坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。
人口密集的建筑基地  基地至少一面臨城市道路、且≥l的1/6，至少有2個(gè)以上方向通向城市道路的出口，避免直對(duì)交叉口，前有空地，有綠化、停車(chē)。
7、停車(chē)泊位  公共中心：機(jī)動(dòng)車(chē)0.3/100┫ 非機(jī)動(dòng)車(chē)0.3/100┫           
商業(yè)中心：機(jī)動(dòng)車(chē)0.3/100┫ 非機(jī)動(dòng)車(chē)0.3/100┫           
集貿(mào)市場(chǎng)：機(jī)動(dòng)車(chē)0.3/100┫ 非機(jī)動(dòng)車(chē)7.5/100┫ 
醫(yī)院門(mén)診：機(jī)動(dòng)車(chē)0.2/100┫ 非機(jī)動(dòng)車(chē)1.5/100┫
酒店：機(jī)動(dòng)車(chē)1.7/100┫ 非機(jī)動(dòng)車(chē)3.6/100┫
8、配套公建  小學(xué)：服務(wù)半徑<500m，教學(xué)樓冬至日 >2h的日照。12班：≥6000；18班：≥7000；24班8000。
中學(xué)：服務(wù)半徑<1000m，教學(xué)樓冬至日 >2h的日照。18班：≥1100；24班：≥1200；30班1400。
托幼：接近公共綠地，服務(wù)半徑<300m，層高<3層，三班以下可混合，但出入口單獨(dú)，四班以上獨(dú)立設(shè)置。 
配套公建  托兒所：4班：≥1200；6班：≥1400；8班≥1600。
幼兒園：4班：≥1500；6班：≥2000；8班≥2400。
醫(yī)院：10萬(wàn)人設(shè)一所醫(yī)院 15000-25000 交通方便，環(huán)境較安靜地段。
公廁：每1000-1500戶(hù)一處。
垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：0.7-1k┫設(shè)一處，每處>100┫，與建筑物的間隔不應(yīng)小于5m。
公共停車(chē)場(chǎng)：設(shè)于居住區(qū)，小區(qū)人流集中地段。