09城市規(guī)劃師輔導之城市總體規(guī)劃要點(10)

　　三 城市總體規(guī)劃方法

　　3.1 科學規(guī)劃方法

　　3.1.1 編制規(guī)范

　　按照現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)定，城市總體規(guī)劃應該包括：城市性質(zhì)、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模、城市主要建設(shè)標準與定額指標、城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項建設(shè)的總體部署、城市綜合交通體系與河湖綠地系統(tǒng)、各項專業(yè)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃。

　　參照《城市規(guī)劃編制規(guī)范》

　　3.2 經(jīng)濟分析方法

　　3.2.1 傳統(tǒng)經(jīng)濟分析

　　1. 經(jīng)濟分析與預測

　　經(jīng)濟分析與預測的方法主要源自城市經(jīng)濟學，并融合了部分產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學和相關(guān)分析方法。

　　1)現(xiàn)狀分析

　　縱向比較法

　　與過去年份比較，分析現(xiàn)狀發(fā)展狀況，指標包括：GDP、人均GDP、工業(yè)總產(chǎn)值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、財政收入、居民收入等。

　　橫向比較法

　　將城市的主要經(jīng)濟指標與其所在的省、直轄市和自治區(qū)其他城市比較(尤其是周邊城市)及區(qū)域平均水平相比分析，總結(jié)判斷城市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點和經(jīng)濟實力。

　　2) 經(jīng)濟發(fā)展階段分析

　　經(jīng)濟發(fā)展階段分析是制定經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略并進而制定城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)。

　　從產(chǎn)業(yè)構(gòu)成分析

　　第二產(chǎn)業(yè)比重超過第一產(chǎn)業(yè)時，工業(yè)化進入了中期的第一階段;

　　第一產(chǎn)業(yè)比重低于20%、第二產(chǎn)業(yè)比重高于第三產(chǎn)業(yè)且在中占最大比重時，工業(yè)化進入中期第二階段。

　　第一產(chǎn)業(yè)比重進一步下降到10%左右，第二產(chǎn)業(yè)上升到最高水平，工業(yè)化到了后期階段。

　　從人均GDP分析

　　300-400美元是貧困階段;

　　400-500美元是擺脫貧困階段;

　　800-1000美元是開始走向富裕階段，我國稱小康階段;

　　3000-6000美元是比較富裕階段，我國稱全面小康階段。

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