2010城市規(guī)劃師《規(guī)劃原理》練習(xí)及解析(2)

　　2.城市用地的屬性包括以下(　　)的特性。

　　A.自然屬性

　　B.政治屬性

　　C.社會(huì)屬性

　　D.環(huán)境屬性

　　E.經(jīng)濟(jì)屬性

　　【答案】ACE

　　【解析】提示：城市用地的屬性還包括法律屬性。

　　【考點(diǎn)】第四章城市規(guī)劃的編制

　　考點(diǎn)22：城市用地的屬性;

　　城市用地具有許多物質(zhì)屬性的綜合體，在此僅討論自然屬性和經(jīng)濟(jì)屬性。

　　土地是自然所賜予，非人力所能創(chuàng)造(填海造地等除外)，是地球發(fā)展史中長(zhǎng)期變化的產(chǎn)物，因而城市用地的自然屬性包括土地位置的固定性、土地面積的有限性、土地自然性狀的差異性，土地使用的永久性。

　　土地不是單純的自然物，它一旦被人類利用改造，就成為重要的生產(chǎn)資料。所謂土地的經(jīng)濟(jì)性，是指人類投入土地的物化勞動(dòng)在土地上反映的生產(chǎn)力及人們之間的生產(chǎn)關(guān)系。城市用地的經(jīng)濟(jì)屬性包括用地供給的稀缺性及經(jīng)營(yíng)的壟斷性、土地收益的遞減性、變更土地使用方式的困難性、土地所有權(quán)形式上的排他性和壟斷性。

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