城市規(guī)劃師考前總結(jié)之《管理與法規(guī)》(25)

　　二、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50180--93)(2002年版)

　　建設(shè)部組織編制并于1993年7月頒布《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。自1994年2月1日起施行。建設(shè)部于2002年3月11日發(fā)布對(duì)本規(guī)范局部修訂的條文，并于2002年4月1日起施行。

　　1、適用范圍

　　適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　2、規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求

　　居住區(qū)：10000—16000戶，30000～50000人

　　(1)居住區(qū) 小區(qū)：3000—5000戶，10000—15000人

　　組團(tuán)：300—1000戶，1000~3000人

　　(2)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求

　　3、用地、建筑與規(guī)劃布局

　　(1)居住區(qū)規(guī)劃總用地居住區(qū)用地

　　其他用地

　　(2)居住區(qū)內(nèi)建筑住宅建筑

　　公共建筑

　　(3)住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局等的內(nèi)在聯(lián)系。

　　(4)居住區(qū)的規(guī)劃布局原則和空間與環(huán)境設(shè)計(jì)原則

　　4、住宅

　　(1)住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮的因素

　　(2)住宅間距的日照要求

　　(3)住宅層數(shù)的要求

　　5、公區(qū)服務(wù)設(shè)施

　　不同人口規(guī)模的不同級(jí)別的居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制。

　　6、綠地

　　居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。

　　綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改造不宜低于25%。

　　居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于0.5m2/人，小區(qū)(含組團(tuán))不少于1m2/人，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))不少于1.5m2/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用，舊區(qū)改建的公共綠地指標(biāo)可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。

　　7、道路

　　(1)居住區(qū)內(nèi)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路四級(jí)。

　　(2)居住區(qū)內(nèi)的道路設(shè)置的規(guī)定

　　8、豎向、管線綜合與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　9、其他

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