城市規(guī)劃師考前總結(jié)之《規(guī)劃實(shí)務(wù)》(10)
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第八章 城市居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制及方案評(píng)析
(一)考試大綱的要求
掌握修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的評(píng)析
(二)居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容
1 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)
(1)使用要求
(2)衛(wèi)生要求
(3)安全要求
(4)經(jīng)濟(jì)要求
(5)施工要求
(6)美觀要求
2 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
(1) 選擇、確定用地的位置、范圍;
(2) 確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地大小;
(3) 擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式;
(4) 擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、分布和布置方式;
(5) 擬定各級(jí)道路的寬度、斷面表式、布置方式;
(6) 擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式;
(7) 擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(8) 擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算。
(三)居住區(qū)的構(gòu)成和規(guī)模
1 居住區(qū)的構(gòu)成
(1)住宅用地
(2)公共服務(wù)設(shè)施用地
(3)道路用地
(4)綠化用地
2 居住區(qū)的規(guī)模
(1)設(shè)置居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施經(jīng)濟(jì)型和合理的服務(wù)半徑;
(2)城市道路交通方面的影響;
(3)居民行政管理體制方面的影響。
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