2013年城市規(guī)劃師知識(shí)點(diǎn)之城市總體規(guī)劃(上)

　　我國(guó)城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。

    大中城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)。在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。

　　城市總體規(guī)劃(上)

　　總體規(guī)劃是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間資源利用、空間布局以及各種建設(shè)的綜合部署。總體規(guī)劃的期限一般為20年。

　　根據(jù)需要，在編制總體規(guī)劃前，可以編制總體規(guī)劃綱要。大城市，尤其特大城市，一般都應(yīng)編制綱要。

　　城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容：

　　1.市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。有利于確定重點(diǎn)發(fā)展的小城 鎮(zhèn)，有利于市域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的合理安排。

　　2.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍。

　　城市性質(zhì)是指城市在一定區(qū)域內(nèi)承擔(dān)的主要職能。

　　城市規(guī)劃區(qū)是一個(gè)法律的概念?！冻鞘幸?guī)劃法》規(guī)定："城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。"在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，實(shí)施城市規(guī)劃法。"城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定。"

　　3.提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模。

　　4.確定城市各項(xiàng)建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局結(jié)構(gòu)，功能分區(qū)，市中心和區(qū)中心的位置。這是總體規(guī)劃的核心內(nèi)容，實(shí)質(zhì)上是對(duì)城市中一、二、三產(chǎn)業(yè)，工農(nóng)商學(xué)兵各個(gè)方面的發(fā)展設(shè)想和用地要求所進(jìn)行的統(tǒng)籌兼顧和綜合部署，是城市土地和空間資源利用的總體結(jié)構(gòu)，它包含了土地利用規(guī)劃。確定城市空間發(fā)展方向。

　　功能分區(qū)中，重點(diǎn)要安排好工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、文教區(qū)、商業(yè)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、高科技園區(qū)，安排好市中心和區(qū)中心。特大城市有的有次中心，如日本的東京新宿副都心。商務(wù)中心區(qū)(CBD)。城市形態(tài)的多種方式：如集中式、分散集團(tuán)式、帶形城市等等。

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