2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)精選7
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規(guī)劃原理丨規(guī)劃相關(guān)知識丨規(guī)劃管理與法規(guī)丨規(guī)劃實(shí)務(wù)
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1、基礎(chǔ)資料的收集、整理與分析
(1) 城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)資料的收集，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容要求，結(jié)合城市特點(diǎn)，擬定調(diào)查內(nèi)容，有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行，最終形成資料匯編。
(2)調(diào)查城市各項(xiàng)用地的分布和面積，并要求經(jīng)過實(shí)地踏勘，查明各種用地的界線，在圖上用不同的顏色標(biāo)示，形成城市用地現(xiàn)狀圖。
(3)城市用地適用性評價(jià)是綜合各項(xiàng)用地的自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟(jì)性，對用地質(zhì)量進(jìn)行的評價(jià)。
城市用地適用性的評定要因地制宜，特別是抓住對用地影響最突出的主導(dǎo)環(huán)境要素，進(jìn)行重點(diǎn)的分析與評價(jià)。
城市用地的評定一般分為三類：
(1)一類用地：適用于修建的用地。
(2)二類用地：基本上可以修建的用地。
(3)三類用地：不適于修建的用地。
2、確定總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
總體規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)法規(guī)和城市的具體情況確定。
3、確定城市性質(zhì)
4、預(yù)測城市人口，確定城市規(guī)模
(1)城市人口的構(gòu)成：年齡、性別、家庭、勞動(dòng)、職業(yè)等構(gòu)成情況。
(2)城市人口變化：自然增長、機(jī)械增長、人口平均增長速度(人口平均增長率)
(3)預(yù)測城市人口規(guī)模
(4)確定城市用地規(guī)模
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