2013年城市規(guī)劃管理與法規(guī)重點內容10

　　相關法律、法規(guī)

　　法律

　　1、 國土法：將土地用途分為農用地、建設用地和未利用地。

　　2、 文物保護法，2003.7.1日施行。歷史文化名城與規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。一般不原址重建，應當實施遺址保護。

　　3、 房地產法。國有土地上進房地產開發(fā)。。。。。。

　　房地產開發(fā)，是指在國有土地上進行基礎設施和房屋建設行為。房地產交易包括轉讓、抵押、租賃。

　　以出讓方式取得使用權的，滿2年未動工，可以無償收回使用權。商品房預售、應持有工程許可證。

　　4、 建筑法。1998.3.1

　　5、 環(huán)境保護法。環(huán)境質量標準和污染物排放標準.十一五末污染物排放總量減少10%.,單位國內生產總值能源消耗降20%,

　　6、 環(huán)境影響評價法。2003.9.1

　　規(guī)劃環(huán)評的內容：實施規(guī)劃的影響分析，預測與評估;預防或者減輕影響的對策與措施;評價結論。

　　項目環(huán)評：報告書、報告表、登記表

　　7、 物權法，2007.10.1日施行。

　　因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用于本法。包括所有權、用益物權、擔保物權。建筑區(qū)劃內的綠地屬于業(yè)主共有，道路，公共設施等。建筑區(qū)劃內的，用于停車用的車

　　位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

　　相鄰關系――，，，，建造建筑物，，，，，不得危及相鄰不動產的安全，造成損害的，應當賠償。

　　8、 公務員法，2006.1.1

　　錄用主任科員以下及其它相當職務層次的非領導職務公務員，采取公開考試的辦法。

　　公務員交流方式：調任、轉任、掛職鍛煉。輪換

　　9、 測繪法　，測繪成果匯交制度?；A測繪成果和國家投資完成測繪成果，用于國家相關決策和社會公益性事業(yè)的，應當無償提供。

　　國家采用全國統(tǒng)一的大地基準、高程基準、深度基準和重力基準。

　　10、 水法，。水資源屬于國家所有。水資源規(guī)劃包括流域規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。流域規(guī)劃包括流域綜合規(guī)劃和流域專業(yè)規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃包括區(qū)域綜合規(guī)劃和區(qū)域專業(yè)規(guī)劃。

　　國家對用水實行總量控制和定額管理相結合的制度。直接從江河、湖泊或地下取水，應申請辦理取水許可證。

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