2013年城市規(guī)劃實務復習資料7

　　城市總體規(guī)劃的強制性內容：

　　(1)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍。

　　(2)市域內應當控制開發(fā)的地域。包括：基本農田保護區(qū)，風景名勝區(qū)，濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產資源分布地區(qū)。

　　(3)城市建設用地。包括：規(guī)劃期限內城市建設用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標(建設用地面積、容積率、人口容量等);城市各類綠地的具體布局;城市地下空間開發(fā)布局。

　　(4)城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市干道系統(tǒng)網絡、城市軌道交通網絡、交通樞紐布局;城市水源地及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎設施;文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務設施的布局。

　　(5)城市歷史文化遺產保護。包括：歷史文化保護的具體控制指標和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。

　　(6)生態(tài)環(huán)境保護與建設目標，污染控制與治理措施。

　　(7)城市防災工程。包括：城市防洪標準、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道;城市人防設施布局;地質災害防護規(guī)定。

　　5.鎮(zhèn)總體規(guī)劃：

　　內容：鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。

　　鎮(zhèn)總體規(guī)劃包括鎮(zhèn)域規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃兩個層次。

　　鎮(zhèn)域規(guī)劃主要內容包括:

　　(1)提出鎮(zhèn)的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標，確定鎮(zhèn)域產業(yè)發(fā)展空間布局;

　　(2)預測鎮(zhèn)域人口規(guī)模;

　　(3)明確規(guī)劃強制性內容，劃定鎮(zhèn)域空間管制分區(qū)，確定空間管制要求;

　　(4)確定鎮(zhèn)區(qū)性質、職能及規(guī)模，明確鎮(zhèn)區(qū)建設用地標準與規(guī)劃區(qū)范圍;

　　(5)確定鎮(zhèn)村體系布局，統(tǒng)籌配置基礎設施和公共設施;

　　(6)提出實施規(guī)劃的措施和有關建議

　　鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃主要內容包括：

　　(1)確定規(guī)劃區(qū)內各類用地布局;

　　(2)確定規(guī)劃區(qū)內道路網絡，對規(guī)劃區(qū)內的基礎設施和公共服務設施進行規(guī)劃安排;

　　(3)建立環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)和綜合防災減災防疫系統(tǒng);

　　(4)確定規(guī)劃區(qū)內生態(tài)環(huán)境保護與優(yōu)化目標，提出污染控制與治理措施;

　　(5)劃定河、湖、庫、渠和濕地等地表水體保護和控制范圍;

　　(6)確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內容及要求。

　　鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內容：

　　規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災。

　　6.鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃：

　　鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃分為總體規(guī)劃和建設規(guī)劃兩個階段。其主要內容為：

　　(1)規(guī)劃區(qū)范圍;

　　(2)住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養(yǎng)殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業(yè)等各項建設的用地布局、建設要求;

　　(3)及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。

　　鄉(xiāng)規(guī)劃還應當包括本行政區(qū)域內的村莊發(fā)展布局。

　　鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的原則：鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當遵循統(tǒng)籌兼顧、因地制宜;緊湊布局、節(jié)約用地;防治污染、保護環(huán)境的原則，從農村實際出發(fā)，尊重農民意愿，科學引導，體現地方和農村特色。在規(guī)劃中要處理好社會主義新農村建設和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展之間的關系。

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