2013年城市規(guī)劃原理復(fù)習(xí)筆記2

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　　城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序

　　我國1989年通過《城市規(guī)劃法》1991年頒布《城市規(guī)劃編制辦法》

　　城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。

　　城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容是：1.論證城市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo);2.論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局;原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局、選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見;4.研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基設(shè)施開發(fā)的重大原則問題，以及實(shí)施城市規(guī)劃的重要措施。

　　城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：1.綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模、和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài);2.統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施;3.處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期發(fā)展的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展

　　城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期規(guī)劃期限一般為5年;建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為10-20年，近期規(guī)劃期限一般為3-5年。

　　分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容：

　　1. 原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)。

　　2. 確定市、區(qū)、居住去級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍。

　　3. 確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍。

　　4. 確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊等

　　5. 確定工程干道的位置、走向、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍

　　詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃的管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容：

　　1. 詳細(xì)規(guī)定各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設(shè)的建筑類型。

　　2. 規(guī)定各塊地建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率，規(guī)定交通出入口、停車位、建筑后退紅線距離、建筑間距。

　　3. 提出各塊地的建筑體量、體型、色彩的要求。

　　4. 確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。

　　5. 根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。

　　6. 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。

　　城市規(guī)劃的審批：

　　1. 城市規(guī)劃綱要要經(jīng)城市人民政府審核同意。 2. 城市總體規(guī)劃的審批：

　　直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。

　　省和自治區(qū)人民政府所在的城市、百萬人口以上的大城市和國務(wù)院指定城市的總體規(guī)劃，由所在地、自治區(qū)人民政府審查同意后報(bào)國務(wù)院審批。

　　其他設(shè)市城市的總體規(guī)劃，報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

　　縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。報(bào)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。

　　其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、報(bào)縣(市)人民政府審批。

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