2013年城市規(guī)劃原理重點(diǎn)1

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　　1. 工廠用地面積小，不能滿足生產(chǎn)需要。有些工廠，由于歷史原因無集中用地，一廠分散幾處，使生產(chǎn)過程不連續(xù)，生產(chǎn)管理不便

　　2. 缺乏必要交通運(yùn)輸條件

　　3. 居住區(qū)與工廠混雜

　　4. 工廠的倉庫、堆場不足，有的工廠侵占道路面積，造成馬路倉庫，影響交通和市容整潔

　　5. 工廠布局混亂缺乏生產(chǎn)上的統(tǒng)一安排，形成“小而全”“大而全”的局面。

　　6. 有些工廠的廠房利用一般民房或臨時(shí)建筑，不合生產(chǎn)要求，影響生產(chǎn)和安全。

　　舊城工業(yè)布局調(diào)整的原則

　　1. 發(fā)展生產(chǎn)，充分利用與逐步改造相結(jié)合。我國城市中現(xiàn)有工業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中占有相當(dāng)比重，因此在可能條件下要充分利用原有工業(yè)基礎(chǔ)，積極發(fā)展，通過合理的技術(shù)改造、工藝改革，改善條件

　　2. 專業(yè)化生產(chǎn)有利于生產(chǎn)的發(fā)展。小而全的生產(chǎn)體系，不利于組織大量生產(chǎn)，無法利用高效率的專用設(shè)備和自動生產(chǎn)線，不能大幅度提高勞動生產(chǎn)率，因此舊城工業(yè)改造必須與工業(yè)的專業(yè)化改組相結(jié)合

　　3. 工業(yè)改造必須減少生產(chǎn)對環(huán)境的污染，對易燃易爆及嚴(yán)重污染的工業(yè)必須采取措施，予以處理

　　4. 街道工廠的調(diào)整地點(diǎn)，要便于居民參加生產(chǎn)勞動，對外遷工業(yè)的工人居住區(qū)和服務(wù)設(shè)施，必須妥善安排

　　舊城工業(yè)布局調(diào)整的一般措施

　　1. 留：原有工廠，廠房設(shè)備好，位于交通方便，市政設(shè)施齊全的地段，而且對周圍環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地?cái)U(kuò)建

　　2. 改：包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面;原有工廠，廠房設(shè)備好，且位于交通方便、市政設(shè)施齊全、有發(fā)展余地的地段，但對周圍環(huán)境有影響，應(yīng)采取改變生產(chǎn)性質(zhì)、限制生產(chǎn)發(fā)展、改革工業(yè)等措施，以減輕或消除對環(huán)境的污染，有的還可以改作他用

　　3. 并：規(guī)模小，車間分散的工廠可適當(dāng)合并，以改善技術(shù)設(shè)備，提高生產(chǎn)率。生產(chǎn)性質(zhì)相同并分散設(shè)置的小廠可按專業(yè)要求組織成大廠，各個相同的生產(chǎn)車間亦可合并成專業(yè)廠。

　　4. 遷：凡在生產(chǎn)過程中，對周圍環(huán)境有嚴(yán)重污染，又不易治理，或有易燃易爆的工廠，應(yīng)盡可能遷往遠(yuǎn)郊;廠區(qū)用地狹小，設(shè)備差，生產(chǎn)無發(fā)展余地，或廠房位置妨礙城市重要工程建設(shè)的工廠應(yīng)遷建;運(yùn)輸量很大，在城區(qū)內(nèi)無法修建必要的運(yùn)輸設(shè)施(專用線、車庫、工業(yè)港等)的工廠，亦可根據(jù)情況遷建。工廠搬遷費(fèi)用較多，很多城市利用土地的級差地租來實(shí)現(xiàn)其搬遷。

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