2014年城市規(guī)劃實務《案例分析》精選練習題(2)
更新時間:2013-11-07 10:32:24
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摘要 2014年城市規(guī)劃實務《案例分析》精選練習題(2)
實例:
在某大城市邊緣的小河壩村委會為了加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,在村北約3330平米的用地上蓋蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1500平米,經(jīng)村委會集體研究,報鎮(zhèn)政府同意,利用剩余1830平米建自用的工業(yè)廠房。該市規(guī)劃監(jiān)察大隊發(fā)現(xiàn)后,責令其立即停止施工,等待處罰。
實例評析:
1、村委會利用集體土地蓋蔬菜大棚,進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),屬于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)調(diào)整,是允許。
2、而建設(shè)工業(yè)廠房則屬于違法建設(shè),因為該地區(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)用地范圍內(nèi),按照城市規(guī)劃法,規(guī)劃區(qū)內(nèi)任何建設(shè)活動,必須經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準同意才能建設(shè)。
3、建設(shè)工業(yè)廠房屬于非農(nóng)建設(shè),雖然村委會報鎮(zhèn)政府同意,但未經(jīng)上級規(guī)劃行政主管部門的批準,未履行合法的報批手續(xù),因此屬于違法建設(shè),應給予立即拆除。
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