2014年城市規(guī)劃師城市規(guī)劃原理精講點(14)

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　　71. 工業(yè)區(qū)在城市總體布局中有如下幾種布置方式：工業(yè)區(qū)包圍城市、工業(yè)區(qū)于其他用地成交叉布置、組團式布置、群體組合式布置。

　　72. 工業(yè)用地布局對城市用地形態(tài)的影響：工業(yè)地帶、組合城市、多功能綜合區(qū)和帶形城市。

　　73. 舊城工業(yè)布局存在的問題：工廠用地面積小，不能滿足生產需要;缺乏必要的運輸條件;居住區(qū)與工程混雜;工程的倉庫、堆場不足;工廠布局混亂，缺乏生產上的統(tǒng)一安排，形成小而全、大而全的局面;有些工廠的廠房利用一般民房或臨時建筑，不合生產要求，影響生產和安全。

　　74. 舊城工業(yè)布局調整的原則：舊城工業(yè)布局調整涉及因素非常復雜，一般應注意：發(fā)展生產，充分利用與逐步改造相結合;專業(yè)化生產有利于生產的發(fā)展;工業(yè)改造必須減少生產對環(huán)境的污染;街道工廠的調整地點，要便于居民參加生產勞動，對外遷工廠的工人居住區(qū)和服務設施，必須妥善安排。

　　75. 舊城工業(yè)改造布局調整的一般措施：留：原有的工廠，廠房設備好，位于交通方便、市政設施齊全的地段，而且對周圍的環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地擴建;改：包括改變生產性質、改革工藝和生產技術兩方面;并：規(guī)模小、車間分散的工廠可適當合并，以改善技術設備，提高生產率。遷：凡在生產過程中，對周圍環(huán)境有嚴重污染，又不易治理，或有易燃、易爆的工廠，應盡可能前往遠郊;廠區(qū)用地狹小、設備差、生產無發(fā)展余地，或廠房位置妨礙塵世重要工程建設的工廠應遷建;運輸量大，在城區(qū)內無法修建必要的運輸設施的工廠，亦可根據(jù)情況遷建。

　　76. 對具有一定基礎的舊工業(yè)區(qū)的改建，一般考慮以下幾個問題：適當擴大用地、改善運輸條件、改善環(huán)境衛(wèi)生，減少環(huán)境污染。

　　77. 公共用地按使用性質分類可分為八類：行政辦公類、商業(yè)金融業(yè)類、文化娛樂類、體育類、醫(yī)療衛(wèi)生類、大專院校、科研設計類、文物古跡類、其他類。

　　78. 按公共設施的服務范圍可分為三類：市級;居住區(qū)級;小區(qū)級。

　　79. 按照公共設施所屬機構的性質及其服務范圍，可以分為非地方性公共設施與地方性公共設施。

　　80. 確定公共設施指標的影響因素：城市的性質與規(guī)模、城市生活方式與經(jīng)濟發(fā)展水平、城市的布局結構、社區(qū)建設與發(fā)展。