2014城市規(guī)劃《城市規(guī)劃原理》重點(diǎn)知識(shí)精講(4)
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倉儲(chǔ)用地
指城市中專門用作儲(chǔ)存物資的用地,包括倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設(shè)施,并不包括工業(yè)企業(yè)內(nèi)部、對(duì)外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部的專用倉庫
倉庫的分類從城市的衛(wèi)生安全角度,倉庫可按儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)及設(shè)備特征分為一般性倉庫特種倉庫
從城市使用的角度
1.儲(chǔ)備倉庫:保管儲(chǔ)存國家或地區(qū)的儲(chǔ)備物資。主要不是為本城市服務(wù),屋子的流動(dòng)性不大,但一般規(guī)模較大,對(duì)外交通要便利
2.轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫:專為物質(zhì)中轉(zhuǎn)的作短期存放的倉庫,不需作貨物的加工包裝,但必須與對(duì)外交通設(shè)施密切結(jié)合,有時(shí)也可作為對(duì)外交通用地的組成部分
3.供應(yīng)倉庫:主要的存儲(chǔ)物資是為供應(yīng)本市生產(chǎn)、生活服務(wù)的生產(chǎn)資料與居民日常生活消費(fèi)品,這類倉庫不僅儲(chǔ)存物資,有時(shí)還做貨物的加工包裝
4.收購倉庫:主要是把零碎物資收購暫時(shí)儲(chǔ)存,再集中批發(fā)轉(zhuǎn)運(yùn)出去。
倉庫用地布置的一般原則
滿足倉儲(chǔ)用地的一般技術(shù)要求
1.地勢高亢,地形平坦,有一定坡度,利于排水
2.地下水位不能太高,不應(yīng)將倉庫布置在潮濕的洼地上。蔬菜倉庫,要求地下水位同地面距離不小于 2.5m,儲(chǔ)藏在地下室的食品和材料庫,地下水位應(yīng)離地面 4m以上
3.土壤承載力高,特別當(dāng)沿河修建倉庫時(shí),應(yīng)考慮到河岸的穩(wěn)固性和土壤的耐壓力
4.有利于交通運(yùn)輸
5.有利建設(shè)、有利經(jīng)營使用
6.節(jié)約用地,但有一定發(fā)展余地
7.沿河布置倉庫時(shí),必須留出岸線,照顧城市居民生活、游憩,利用岸線的需要
8.注意城市環(huán)境保護(hù),防止污染,保證城市安全,應(yīng)滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。
倉儲(chǔ)用地與居住街坊之間的衛(wèi)生防護(hù)帶寬度標(biāo)準(zhǔn)
各類倉庫至療養(yǎng)院、醫(yī)院、其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的距離,增加 0.5~1.0倍
易燃和可燃液體倉庫的隔離帶
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