2014城市規(guī)劃《城市規(guī)劃原理》重點(diǎn)知識(shí)精講(4)

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　　倉儲(chǔ)用地

　　指城市中專門用作儲(chǔ)存物資的用地，包括倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設(shè)施，并不包括工業(yè)企業(yè)內(nèi)部、對(duì)外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部的專用倉庫

　　倉庫的分類從城市的衛(wèi)生安全角度，倉庫可按儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)及設(shè)備特征分為一般性倉庫特種倉庫

　　從城市使用的角度

　　1.儲(chǔ)備倉庫：保管儲(chǔ)存國家或地區(qū)的儲(chǔ)備物資。主要不是為本城市服務(wù)，屋子的流動(dòng)性不大，但一般規(guī)模較大，對(duì)外交通要便利

　　2.轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫：專為物質(zhì)中轉(zhuǎn)的作短期存放的倉庫，不需作貨物的加工包裝，但必須與對(duì)外交通設(shè)施密切結(jié)合，有時(shí)也可作為對(duì)外交通用地的組成部分

　　3.供應(yīng)倉庫：主要的存儲(chǔ)物資是為供應(yīng)本市生產(chǎn)、生活服務(wù)的生產(chǎn)資料與居民日常生活消費(fèi)品，這類倉庫不僅儲(chǔ)存物資，有時(shí)還做貨物的加工包裝

　　4.收購倉庫：主要是把零碎物資收購暫時(shí)儲(chǔ)存，再集中批發(fā)轉(zhuǎn)運(yùn)出去。

　　倉庫用地布置的一般原則

　　滿足倉儲(chǔ)用地的一般技術(shù)要求

　　1.地勢高亢，地形平坦，有一定坡度，利于排水

　　2.地下水位不能太高，不應(yīng)將倉庫布置在潮濕的洼地上。蔬菜倉庫，要求地下水位同地面距離不小于 2.5m，儲(chǔ)藏在地下室的食品和材料庫，地下水位應(yīng)離地面 4m以上

　　3.土壤承載力高，特別當(dāng)沿河修建倉庫時(shí)，應(yīng)考慮到河岸的穩(wěn)固性和土壤的耐壓力

　　4.有利于交通運(yùn)輸

　　5.有利建設(shè)、有利經(jīng)營使用

　　6.節(jié)約用地，但有一定發(fā)展余地

　　7.沿河布置倉庫時(shí)，必須留出岸線，照顧城市居民生活、游憩，利用岸線的需要

　　8.注意城市環(huán)境保護(hù)，防止污染，保證城市安全，應(yīng)滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。

　　倉儲(chǔ)用地與居住街坊之間的衛(wèi)生防護(hù)帶寬度標(biāo)準(zhǔn)

　　各類倉庫至療養(yǎng)院、醫(yī)院、其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的距離，增加 0.5～1.0倍

　　易燃和可燃液體倉庫的隔離帶