2014城市規(guī)劃《城市規(guī)劃原理》重點(diǎn)知識(shí)精講(7)

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　　居住區(qū)規(guī)劃

　　1. 居住區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個(gè)方面。

　　2. 物質(zhì)要素―由自然和人工兩大要素組成。

　　3. 根據(jù)工業(yè)類型基本上可分為：建筑工程;室外工程。

　　4. 居住區(qū)的用地組成：住宅用地;公共服務(wù)設(shè)施用地;道路用地;公共綠地。

　　5. 居住區(qū)的環(huán)境組成：內(nèi)部居住環(huán)境;外部生活環(huán)境。

　　6. 居住區(qū)的外部環(huán)境一般包括以下幾個(gè)方面：空間環(huán)境;大氣環(huán)境;聲環(huán)境;視覺環(huán)境;生態(tài)環(huán)境;小氣候環(huán)境;鄰里和社會(huì)環(huán)境。

　　7. 合理服務(wù)半徑，是指居民到達(dá)居住區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離，一般為800―1000米，在地形起伏的地區(qū)可適當(dāng)減少。

　　8. 城市道路的合理間距一般應(yīng)在600―1000米之間，城市干道間用地一般在36―100千平方米左右。

　　9. 街道辦事處管轄的人口一般約5萬人，少則3萬人左右。

　　10. 按居住區(qū)所處位置的不同可分為以下兩類：城市內(nèi)的居住區(qū);獨(dú)立的工礦企業(yè)的居住區(qū)。

　　11. 居民在居住區(qū)內(nèi)活動(dòng)的規(guī)律和特點(diǎn)是影響居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的決定因素。

　　12. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)有各種組織形式，基本的形式有：以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū);以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū);以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)。

　　13. 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持以人為本的原則。

　　14. 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)充分體現(xiàn)居住環(huán)境的整體性、功能性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、地方性與時(shí)代性、超前性與靈活性。

　　15. 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求：使用要求;衛(wèi)生要求;安全要求;經(jīng)濟(jì)要求;美觀要求。

　　16. 現(xiàn)代住宅如按不同的使用對(duì)象，基本上可分為兩大類：第一類是供以家庭為居住單位的建筑，一般稱為住宅;另一類是供單身人居住的建筑，一般稱為單身宿舍或宿舍。

　　17. 從用地的角度來看，提高層數(shù)能節(jié)約用地。加大進(jìn)深也有利節(jié)約用地;

　　18. 住宅的規(guī)劃布置應(yīng)建立在建筑群體結(jié)合的基礎(chǔ)上，與居住區(qū)總的規(guī)劃結(jié)構(gòu)相結(jié)合。

　　19. 住宅群體平面組合的基本形式：行列布置;周邊布置;混合布置;自由布置。

　　20. 住宅群體的組合方式：成組成團(tuán)的組合方式;成街成坊的組合方式;整體組合方式。