北京“京承溫榆河國際別墅區(qū)”規(guī)劃受關(guān)注
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隨著年初的“奪地大戰(zhàn)”，趙全營(yíng)板塊作為北京明星區(qū)域之一，吸引了眾多業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注，也吸引了房企的爭(zhēng)相涌入。據(jù)相關(guān)人士透露，在該區(qū)域規(guī)劃發(fā)展背景下，趙全營(yíng)板塊已開始研究區(qū)域規(guī)劃升級(jí)。
趙全營(yíng)板塊綜合優(yōu)勢(shì)顯著
催生“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的形成
趙全營(yíng)板塊位于京承高速西側(cè)，西接奧北別墅區(qū)，東臨中央別墅區(qū)，北枕燕山山麓，南瞰溫榆河、?牛河雙河自然景觀，周邊青山環(huán)繞、山水相依，占據(jù)北京上風(fēng)上水龍脈之地，自然環(huán)境非常優(yōu)越。周邊度假村、賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、溫泉資源、采摘園等高端休閑、生活配套一應(yīng)俱全，輕松享受健康自然的養(yǎng)生生活。同時(shí)，依據(jù)北京市和順義區(qū)的規(guī)劃布局，趙全營(yíng)板塊作為順義區(qū)“一港、兩河、三區(qū)、四鎮(zhèn)”區(qū)域空間布局結(jié)構(gòu)的重要組成部分，將打造成“生態(tài)宜居城鎮(zhèn)、活力產(chǎn)業(yè)新區(qū)、特色高效農(nóng)業(yè)”齊聚的國際化新城，該板塊歷史文化、自然底蘊(yùn)深厚，以及未來科技城的進(jìn)駐，造就了良好的人文、產(chǎn)業(yè)環(huán)境。相比北京其他老牌別墅區(qū)，趙全營(yíng)板塊發(fā)展?jié)摿Ω泳薮螅l(fā)展勢(shì)頭更迅猛。
據(jù)相關(guān)人士介紹，趙全營(yíng)板塊在區(qū)域發(fā)展、自然環(huán)境、高端配套、便捷交通等方面，與傳統(tǒng)別墅區(qū)相比都略勝一籌，也為該板塊催生“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的形成奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。未來，這里擬規(guī)劃打造區(qū)隔其他別墅區(qū)的新興低密高端生活區(qū)，這里的產(chǎn)品規(guī)格與客群都將更為高端，將成為北京未來珍貴的別墅供應(yīng)區(qū)域。
中央、奧北老牌別墅區(qū)發(fā)展進(jìn)入平緩期
規(guī)劃超前的“京承溫榆河國際別墅區(qū)”將迎頭趕超
中央別墅區(qū)與奧北別墅區(qū)，作為北京最老牌的兩大別墅區(qū)，開發(fā)時(shí)間較早，別墅產(chǎn)品較成熟，但深入了解就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這兩大別墅區(qū)仍存在不足與遺憾。中央、奧北別墅區(qū)都屬早期興起的，在別墅區(qū)規(guī)劃上缺少經(jīng)驗(yàn)，最終形成別墅先行，配套規(guī)劃后滯，這種開發(fā)局面不利于別墅區(qū)的持續(xù)健康發(fā)展。奧北別墅區(qū)，雖為居者提供了優(yōu)越的居住環(huán)境，但卻增加了交通成本與時(shí)間。而位于順義空港區(qū)的中央別墅區(qū)，雖然目前發(fā)展相對(duì)良好，但時(shí)常出現(xiàn)的擁堵問題以及別墅扎堆現(xiàn)象，對(duì)北京第一高端別墅區(qū)形象亦有所影響。
“京承溫榆河國際別墅區(qū)”作為北京新興的別墅區(qū)，位于奧北別墅區(qū)與中央別墅區(qū)之間，地理位置得天獨(dú)厚，盡享兩大別墅區(qū)優(yōu)質(zhì)資源。“京承溫榆河國際別墅區(qū)”在區(qū)域內(nèi)未建設(shè)別墅之前，成功汲取了兩大別墅區(qū)的優(yōu)勢(shì)，以國外先進(jìn)的模式規(guī)劃打造了別墅賴以生存的別墅環(huán)境。如10萬平方米皇家海德公園的修建，讓整個(gè)別墅區(qū)的環(huán)境更加優(yōu)越;別墅區(qū)內(nèi)對(duì)?牛河進(jìn)行全新整治，將其打造成集蓄水、綠化、觀光、休閑娛樂為一體的綠色長(zhǎng)廊，還河于民，還水于民，還生態(tài)于民，親水近水，讓生活變得更加美好;特別是對(duì)別墅區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的合理規(guī)劃，為未來的居者創(chuàng)造一個(gè)規(guī)劃先進(jìn)、交通便捷、環(huán)境優(yōu)越、配套齊全的別墅生活領(lǐng)地。
緊鄰京承高速，“京承溫榆河國際別墅區(qū)”
交通優(yōu)勢(shì)最突出
京承高速公路像一條巨龍臥在首都北京與歷史文化名城承德之間，使這兩座城市的距離大大拉近，沿途也穿越了北京順義奧林匹克水上公園、北京國際展覽中心新館、北京密云水庫等著名景區(qū)。京承高速兩邊四季風(fēng)景如畫，且無大貨車通行，是北京所有高速當(dāng)中較為暢通的一條交通要道，堪稱當(dāng)之無愧的“綠色通途”。在京承高速上行駛，倍感一路暢通，毫無任何擁堵煩擾。
京承高速，讓“京承溫榆河國際別墅區(qū)”擁有異常便利的交通。對(duì)比兩大老牌別墅區(qū)，“京承溫榆河國際別墅區(qū)”距三元橋28公里，距北四環(huán)20公里，距望京15公里，距首都機(jī)場(chǎng)14公里，與未來科技城近在咫尺，一盞茶的時(shí)間即可實(shí)現(xiàn)別墅區(qū)與三元橋的快速切換，這是其他別墅區(qū)所不能給業(yè)主提供的，既滿足客戶對(duì)生活環(huán)境的需求，又可滿足客戶“不離城”的要求，交通優(yōu)勢(shì)異常顯著，不可比擬。
未來，“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的入市，必將成為繼中央、奧北別墅區(qū)之后，最受市場(chǎng)關(guān)注的高端低密別墅區(qū)之一。
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