2014城市規(guī)劃管理與法規(guī)：相關(guān)法律、法規(guī)

　　1、 國(guó)土法：將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

　　2、 文物保護(hù)法，2003.7.1日施行。歷史文化名城與規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。一般不原址重建，應(yīng)當(dāng)實(shí)施遺址保護(hù)。

　　3、 房地產(chǎn)法。國(guó)有土地上進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。。。。。。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)行為。房地產(chǎn)交易包括轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

　　以出讓方式取得使用權(quán)的，滿2年未動(dòng)工，可以無(wú)償收回使用權(quán)。商品房預(yù)售、應(yīng)持有工程許可證。

　　4、 建筑法。1998.3.1

　　5、 環(huán)境保護(hù)法。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn).十一五末污染物排放總量減少10%.,單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降20%,

　　6、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)法。2003.9.1

　　規(guī)劃環(huán)評(píng)的內(nèi)容：實(shí)施規(guī)劃的影響分析，預(yù)測(cè)與評(píng)估;預(yù)防或者減輕影響的對(duì)策與措施;評(píng)價(jià)結(jié)論。

　　項(xiàng)目環(huán)評(píng)：報(bào)告書(shū)、報(bào)告表、登記表

　　7、 物權(quán)法，2007.10.1日施行。

　　因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用于本法。包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，道路，公共設(shè)施等。建筑區(qū)劃內(nèi)的，用于停車(chē)用的車(chē)

　　位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

　　相鄰關(guān)系――，，，，建造建筑物，，，，，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全，造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　8、 公務(wù)員法，2006.1.1

　　錄用主任科員以下及其它相當(dāng)職務(wù)層次的非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)公務(wù)員，采取公開(kāi)考試的辦法。

　　公務(wù)員交流方式：調(diào)任、轉(zhuǎn)任、掛職鍛煉。輪換

　　9、 測(cè)繪法　，測(cè)繪成果匯交制度?；A(chǔ)測(cè)繪成果和國(guó)家投資完成測(cè)繪成果，用于國(guó)家相關(guān)決策和社會(huì)公益性事業(yè)的，應(yīng)當(dāng)無(wú)償提供。

　　國(guó)家采用全國(guó)統(tǒng)一的大地基準(zhǔn)、高程基準(zhǔn)、深度基準(zhǔn)和重力基準(zhǔn)。

　　10、 水法，。水資源屬于國(guó)家所有。水資源規(guī)劃包括流域規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。流域規(guī)劃包括流域綜合規(guī)劃和流域?qū)I(yè)規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃包括區(qū)域綜合規(guī)劃和區(qū)域?qū)I(yè)規(guī)劃。

　　國(guó)家對(duì)用水實(shí)行總量控制和定額管理相結(jié)合的制度。直接從江河、湖泊或地下取水，應(yīng)申請(qǐng)辦理取水許可證。

　　11、軍事設(shè)施保護(hù)法。1990年8月1日起施行，陸地和水域的軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)的范圍，根據(jù)軍事設(shè)施的性質(zhì)、作用，安全保密的需要和使用效能的需要，由軍區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府共同劃定，或者由軍區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)共同劃定。空中軍事禁區(qū)和特別重要的陸地、水域軍事禁區(qū)的范圍，由國(guó)務(wù)院和中央軍事委員會(huì)劃定。

　　12、人民防空法。長(zhǎng)期準(zhǔn)備，重點(diǎn)建設(shè)，平戰(zhàn)結(jié)合的方針。

　　13、防震減災(zāi)法。防震減災(zāi)工作，應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

　　1)重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，必須進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià);并根據(jù)地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求，進(jìn)行抗震設(shè)防。

　　2)第四十二條　國(guó)家依法保護(hù)典型地震遺址、遺跡。典型地震遺址、遺跡的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)列入地震災(zāi)區(qū)的重建規(guī)劃。

　　14、行政復(fù)議法。

　　行政復(fù)議決定分為:維持決定、履行法定職責(zé)、撤銷(xiāo)或變更決定和確認(rèn)具體行政違法，行政復(fù)議應(yīng)遵循合法、公正、公開(kāi)、及時(shí)、便民的原則。60日內(nèi)申請(qǐng)。

　　行政訴訟法，公民、法人或組織直接向人民法院提出行政訴訟的，3個(gè)月內(nèi)。

　　行政訴訟法規(guī)定，依法實(shí)行合議、回避、公開(kāi)審判、兩審終審的原則。

　　國(guó)家賠償法，規(guī)定受害人可以在兩年內(nèi)請(qǐng)求國(guó)家賠償。二個(gè)月內(nèi)賠償。

　　15、行政處罰法。遵循公開(kāi)、公正的原則。違法行為在二年內(nèi)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的，不再處罰。

　　程序分為簡(jiǎn)易程序、一般程序和聽(tīng)證程序。

　　16、保守國(guó)家密秘法?！〗^密，機(jī)密，秘密三級(jí)。

　　17、森林法。十一五末森林20%

　　18、公路法。1998.1.1公路按其在公路路網(wǎng)中的地位分為國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道，并按技術(shù)等級(jí)分為高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路、三級(jí)公路和四級(jí)公路。

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