2021二級注冊建筑師《法律法規(guī)》基礎習題(10)

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1.由于設計單位實行了技術經濟責任制，設計單位要求委托方支付設計人員配合施工、技術交底、設計變更的技術服務費，則下列說法正確的是( )。

I.委托方不應支付上述費用

II.委托方支付上述費用是應該的

III.設計人員配合施工、技術交底、設計變更是設計單位應盡的義務

A.I

B.I、III

C.II

D.III

答案：B

[解析]設計人員配合施工、技術交底、設計變更是設計單位應盡的義務，不應收取技術服務費。

2.《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當事人一方可向對方給付定金，給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的應當返還定金的( )倍。

A.2

B.5

C.8

D.10

答案：A

[解析]根據《合同法》第 一百一十五條規(guī)定，“應當返還定金的雙倍

3.某設計人員在施工圖設計中，認為初步設計的廠區(qū)平面布置不合理，并對其進行了重新布置，但委托方拒收圖紙并要求返工，致使交圖日期延誤三天，則下列說法正確的是( )。

I.設計人員更改廠區(qū)平面布置屬越權行為

II.設計人員可以對此做出修改

III.設計單位應支付逾期違約金

IV.委托方要求重做，不應支付逾期違約金

A.I、III

B.II

C.IV

D.II、IV

答案：A

[解析]根據《建設工程設計合同》，初步設計文件內容的修改要經過初步設計文件批準機關的同意，設計人員擅自更改屬越權行為，由此導致的交圖延期，設計單位應支付逾期違約金。

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4.按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，具有撤銷權的當事人，自知道或者應當知道撤銷事由之日起( )內沒有行使撤銷權，其撤銷權消失。

A.3個月

B.6~9月

C.1年

D.2年

答案：C

[解析]《合同法》第五十五條規(guī)定，具有撤銷權的當事人，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使，其撤銷權消失。

5.建筑工程設計各階段工作量比例，下列各項不正確的是( )。

A.建筑I級工程方案設計階段工作量是6%

B.建筑II級工程方案設計階段工作量是15%

C.建筑III級工程方案設計階段工作量是20%

D.古建筑保護性建筑工程方案設計階段工作量是30%

答案：A

[解析]見《工程設計收費標準》7.2條，建筑I級工程方案設計階段工作量是10%，不是6%。I級主要指功能單一、技術要求簡單的小型公共建筑工程。

6.民用建筑和一般工業(yè)建筑工程的初步設計文件應達到的深度為( )。

I.符合已審定的設計方案

II.能據以確定土地征用范圍

III.能據以準備主要設備及材料

IV.應提供工程設計概算

V.能據以進行施工圖設計

VI.能據以進行施工準備

A.I、II

B.I、II、III、IV、V、VI

C.II、III、IV

D.V、VI

答案：B

[解析]根據《建設工程設計文件編制深度的規(guī)定》，民用建筑和一般工業(yè)建筑工程的初步設計文件的深度應滿足審批的要求，即符合已審定的設計方案，能據以確定土地征用范圍，能據以準備主要設備及材料，應提供工程設計概算，能據以進行施工圖設計，能據以進行施工準備。

7.征用耕地的補償費用包括土地：補償費、閑置補償費以及地上附著物和青苗的補償費。征用的土地補償費為( )。

A.該耕地被征用前3年平均年產值的4〜6倍

B.該耕地被征用前3年平均年產值的6〜10倍

C.該耕地被征用前5年平均年產值的4〜6倍

D.該耕地被征用前5年平均年產值的6~10倍

答案：B

[解析]《中華人民共和國土地管理法》第四十七條“征用地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產值的6-10倍。

8.施工圖設計文件審查后，因勘察、設計原因發(fā)生工程質量問題。下列有關各方的責任的表述中錯誤的是( )。

A.建設行政主管部門對施工圖審查負依法監(jiān)督和管理的行政責任

B.審查機構承擔審查失察的責任

C.審查機構與勘察、設計單位共同承擔勘察、設計的工程質量責任

D.審查機構按照規(guī)定對勘察成果、施工圖設計文件審查，不改變勘察、設計單位的質量責任

答案：C

[解析]見《建筑工程施工圖設計文件審查有關問題的指意見》中二、施工圖審查有關各方的責任(內容略)。審查機構不承擔勘察、設計的工程質量責任。

9.編制初步設計文件應當滿足下列需要，其中錯誤的是( )。

A.應當滿足編制施工招標文件的需要

B.應當滿足主要設備材料訂貨的需要

C.應當滿足編制投資估算的需要

D.應當滿足編制施工圖設計文件的需要

答案：C

[解析]根據《建設工程勘察設計管理條例》第二十六條，編制初步設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要。

10.單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類，其中建筑工程概算的編制方法有( )。

I.預算單價法

II.概算定額法

III.擴大單價法

IV.概算指標法

V.概算指標法

VI.類似工程預算法

VII.設備價值百分比法

VIII.綜合噸位指標法

A.I、II、III、VI

B.I、III、V、VII、VIII

C.II、IV、VIII

D.II、IV、V

答案：C

[解析]單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。①建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法等;②設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、概算指標法、設備價值百分比法、綜合噸位指標法等。

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11.建設項目在可行性研究階段應編制( )作為編制項目投資額的依據。

A.投資估算

B.初步設計總概算

C.技術設計修正總概算

D.施工圖預算

答案：A

[解析]根據我國《基本建設設計管理工作暫行辦法》，建設項目在可行性研究階段應編制投資估算作為編制項目投資額的依據。

12.土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。下列土地使用權出讓方式不可采用的是( )。

A.招標

B.拍賣

C.劃撥

D.協(xié)議

答案：C

[解析]根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第十二條，土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

13.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應符合的條件為( )。

I.支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

II.房屋建設工程，完成開發(fā)投資總額的25%;成片開發(fā)土地的，應形成工業(yè)用地條件

III.轉讓房地產時房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書

A.I、II

B.I、III

C.I、II、III

D.III

答案：C

[解析]根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應符合的條件為：支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;房屋建設工程，完成開發(fā)投資總額的25%，成片開發(fā)土地的，應形成工業(yè)用地條件;轉讓房地產時房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書。

14.《建設工程質量管理條例》調整的對象是( )。

I.建筑工程

II.土木工程

III.公路工程

IV.鐵路工程

V.建設工程

A.I

B.V

C.II

D.I、III、IV

答案：B

[解析]根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，本條例的調整對象是建設工程。

15.根據《建設工程勘察設計管理條例》，編制施工圖設計文件應滿足的要求是( )。

l.滿足設備材料采購的需要

ll.滿足非標準設備制作和施工的需要

III.注明建設工程合理使用年限

IV.滿足工程招標的需要

A.I、II、III、IV

B.I、II、III

C.I、II、IV

D.III、IV

答案：B

[解析]根據《建設工程勘察設計管理條例》，編制施工圖設計文件應滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要并注明建設工程合理使用年限。

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