2014年二級(jí)建筑師《建筑經(jīng)濟(jì)》知識(shí)要點(diǎn)(5)

　　1. 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，水利水電工程的水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)

　　2. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法主要有成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)法和綜合估價(jià)法

　　3. 進(jìn)口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運(yùn)港交貨三類，而裝運(yùn)港交貨方式是我國(guó)最常用的

　　4. 建筑安裝工程造價(jià)主要應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四大部分

　　5. 組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)包括關(guān)稅完稅價(jià)格、關(guān)稅和消費(fèi)稅

　　6. 直接工程費(fèi)中的其他直接費(fèi)包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、流動(dòng)施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)

　　7. 屬于建筑安裝工程造價(jià)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加

　　8. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　9. 組成材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用有材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)

　　10. 施工企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包括管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他

　　11. 在土建單位工程造價(jià)中，間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等綜合收費(fèi)率約占直接工程費(fèi)的30%

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