二建考試工程法規(guī)2Z202033掌握可變更、可撤銷合同考點(diǎn)
【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù),《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目,掌握二級(jí)建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn),對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融 會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn),本文為“二建考試工程法規(guī)2Z202033掌握可變更、可撤銷合同考點(diǎn)”, 希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!
2Z202033掌握可變更、可撤銷合同(環(huán)球網(wǎng)校二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))
一、可變更、可撤銷合同的概念(環(huán)球網(wǎng)校二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))
可變更、可撤銷合同,是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當(dāng)事人可以依照自己的意思,請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定,從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。(環(huán)球網(wǎng)校二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))
二、可變更、可撤銷合同的原因
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下:
1、表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示
2、表意人的誤解是重大的
3、誤解是由表意人自己的過失造成的
4、誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)顯失公平
1、合同在訂立時(shí)就顯失公平。
2、合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡。
3、受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意。
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類:一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國(guó)家利益的,應(yīng)作為無(wú)效合同對(duì)待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國(guó)家利益的,應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
(四)乘人之危而訂立的合同
三、撤銷權(quán)的行使
(一)行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同,撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán),對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
(二)撤銷權(quán)的救濟(jì)
一旦合同是可撤銷的,則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同,也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同,當(dāng)然,還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的,法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
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(三)撤銷權(quán)的消滅
“有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
1.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
2.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。”
注意:可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別(環(huán)球網(wǎng)校二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))
(一)原因不同
無(wú)效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益,還在于損害國(guó)家、社會(huì)和他人的利益。
可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性,但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。(環(huán)球網(wǎng)校二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))
當(dāng)合同同時(shí)具有無(wú)效事由和撤銷事由時(shí),該合同按無(wú)效合同處理,否則就是放縱當(dāng)事人的違法行為。
(二)原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無(wú)效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對(duì)于無(wú)效合同,原因的存在必然導(dǎo)致合同的無(wú)效。
可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對(duì)于可變更、可撤銷合同,原因的存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。
(三)確認(rèn)合同效力的機(jī)關(guān)不同
確認(rèn)合同無(wú)效的機(jī)關(guān)不僅包括人民法院和仲裁機(jī)構(gòu),國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)也有權(quán)依法確認(rèn)合同無(wú)效。例如,根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》,對(duì)惡意串通中標(biāo)的,國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)也有權(quán)依法確認(rèn)中標(biāo)無(wú)效,也即確認(rèn)合同無(wú)效。
確認(rèn)合同的變更或撤銷的機(jī)關(guān)只有人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)。
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