二級建造師《工程法規(guī)》考點:效力待定合同
【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目,掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點,對于知識 點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:二級建造師《工程法規(guī)》考點:效力待定合同, 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z202034掌握效力待定合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
一、效力待定合同的概念
效力待訂合同是指合同訂立后尚未生效,須權(quán)利人追認才能生效的合同。
效力待定合同在訂立時是無效的,只有經(jīng)過追認才轉(zhuǎn)化為有效合同,未經(jīng)追認,就永遠處于無效狀態(tài)。
二、效力待定合同的類型及其處理
(一)限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
“限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。”
(二)無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。”
同時,《合同法》第49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”
(三)越權(quán)訂立的合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
“法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。”
(四)無處分權(quán)人訂立的合同
有處分權(quán)人處分自己的財產(chǎn)是有效的行為,但是沒有處分權(quán)人處分了他人的財產(chǎn)已經(jīng)侵犯了有處分權(quán)人的財產(chǎn)權(quán)了,就不能視為當然有效的行為了。但是,在一定條件下,這種行為也可以轉(zhuǎn)化為有效的行為。所以,無處分權(quán)人處分了他人的財產(chǎn)而簽訂的合同屬于效力待定合同。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。”
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:本文為二級建造師論壇,你可以與更多考生交流證書領(lǐng)取后相關(guān)事宜。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。
編輯推薦:
【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目,掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點,對于知識 點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:二級建造師《工程法規(guī)》考點:效力待定合同, 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
注意: 效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
(一)合同的性質(zhì)不同
可撤銷合同屬于有效合同,在未被撤銷前,對雙方當事人都具有約束力。而效力待定合同實際上是未發(fā)生效力的合同,在經(jīng)過權(quán)利人確認后才轉(zhuǎn)化為有效合同。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試工程法規(guī)效力待定合同相關(guān)知識點)
(二)合同的效力不同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
可撤銷合同具有履行效力,履行期屆至時,但是人負有履行的義務(wù),不履行著應(yīng)承擔違約責任。但未履行者請求撤銷合同,經(jīng)法院或者仲裁機構(gòu)撤銷合同后,合同自始視為無效,此時違約責任不能成立。
效力待定合同在沒有被權(quán)利人確認之前是無效合同,不具有履行的效力。在被權(quán)利人確認后則是有效合同,具有履行的效力。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理效力待定合同考點)
(三)形成原因不同
構(gòu)成可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危。
效力待定合同的形成原因則主要是當事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:本文為二級建造師論壇,你可以與更多考生交流證書領(lǐng)取后相關(guān)事宜。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。
編輯推薦:
最新資訊
- 2025年二級建造師備考《各科目》必背考點全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《水利水電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《公路工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《機電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《市政公用工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程施工管理》必背3頁紙2024-05-22
- 2024二建考前必背3頁紙出爐,考前提分就靠它了!2024-05-21
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《各科目》必背精華考點 助你彎道超車!2024-05-21