2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z202012申請主體和法定批準條件

　　【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z202012申請主體和法定批準條件，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z202010 建設工程施工許可制度

　　2Z202012 申請主體和法定批準條件

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　　一、施工許可證的申請主體

　　建筑工程開工前，建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　二、施工許可證的法定批準條件(環(huán)球網校二級建造師頻道整理申請主體和法定批準條件)

　　應當具備下列條件：

　　(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(有地)

　　【注意】必須是國有土地，只需要批準，不需要拿證。

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證;(有規(guī)劃)

　　【注意】在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設建設規(guī)劃許可證。

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(可施工)

　　【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求

　　(4)已經確定建筑施工企業(yè);(有人)

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(有圖)

　　【注意】關于圖紙和技術資料，除了有以外，還要求必須通過有關部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。

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　　(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(有質量安全保證)(環(huán)球網校二級建造師頻道整理申請主體和法定批準條件)

　　【注意】如必須監(jiān)理的已經委托監(jiān)理，但不是所有的項目都要求必須委托監(jiān)理。

　　具體措施包括:施工企業(yè)編制的施工組織設計中有安全技術措施;專業(yè)性較強的項目編制了專項質量、安全施工組織設計;辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　　(7)建設資金已經落實;(有錢)

　　【注意】要求資金已落實，不要求資金全部到位，資金落實標準：

　　(1)建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%;

　　(2)建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如監(jiān)理和消防許可等)

　　【記憶】有證、錢、人、圖、有措施，并經過批準，符合其他。

　　【注意】建設行政主管部門應與自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

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