2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102034工程變更

　　【摘要】《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102034工程變更，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z102030 合同價款約定與工程結算

　　2Z102034 工程變更

　　相關推薦：“工程變更”相關試題

　　工程變更是指合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變;設計圖紙的修改;施工條件的改變;招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。工程變更價款的調(diào)整方法如下。

　　一、分部分項工程費的調(diào)整

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，調(diào)整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。

　　(2)已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

　　(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：

　　招標工程：承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%(2Z102034-1)

　　非招標工程：承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%(2Z102034-2)

　　(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102034工程變更，請各位二級建造師考生抓緊時間領取。小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲!

　　編輯推薦：

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102031合同價款約定

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102032工程計量

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102033合同價款調(diào)整

　　臨考課程套餐推薦：

　　【摘要】《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102034工程變更，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　相關推薦：“工程變更”相關試題

　　二、措施項目費的調(diào)整

　　擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

　　(1)安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。

　　(2)采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

　　(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以公式(2Z102034-1)或(2Z102034-2)得出的承包人報價浮動率計算。

　　三、承包人報價偏差的調(diào)整如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整。

　　四、刪減工程或工作的補償非承包人原因刪減，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102034工程變更，請各位二級建造師考生抓緊時間領取。小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲!

　　編輯推薦：

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102031合同價款約定

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102032工程計量

　　2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102033合同價款調(diào)整

　　臨考課程套餐推薦：