2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn):2A320072施工合同的簽訂與履行
【摘要】掌握二級(jí)建造師考試建筑工程考點(diǎn),對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn),本文為:2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn):2A320072施工合同的簽訂與履行,希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!
2A320070建設(shè)工程施工合同管理
2A320072施工合同的簽訂與履行
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一、施工合同的簽訂
建設(shè)工程施工合同一般采用書(shū)面形式簽訂。
二、簽訂合同應(yīng)注意的問(wèn)題
1.有下列情形之一的,合同無(wú)效:
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;
2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
3)以合法形式掩蓋非法目的;
4)損害社會(huì)公共利益;
5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2.合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:
1)造成對(duì)方人身傷害的;
2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
3.有權(quán)請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo):
1)因重大誤解訂立的;
2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同的
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三、合同的履行
承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序:
1.合同評(píng)審;
2.合同訂立;
3.合同實(shí)施計(jì)劃;
4.合同實(shí)施控制;
5.合同綜合評(píng)價(jià);
6.有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。
四、合同缺陷的處理原則
價(jià)款或報(bào)酬約定不明確條件下的合同履行
1.執(zhí)行政府定價(jià)的,在合同約定交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.逾期交付標(biāo)的物的,遇到價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)履行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格履行。
3.逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇到價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格履行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格履行。
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