2017年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.12)
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每日一練1.12《二級建造師-法規(guī)》
1.【多選】建設(shè)單位將工程抵押給銀行后,因其經(jīng)營狀況不佳而無力償還貸款和支付施工單位的工程款,下列關(guān)于施工單位權(quán)利的說法正確的是( )。
A.施工單位可以申請人民法院將該工程拍賣
B.施工單位申請工程價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,須按照訴訟時效的規(guī)定提出
C.施工單位無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償
D.施工單位可不申請拍賣,而直接與建設(shè)單位協(xié)商將工程折價
E:施工單位就該工程拍賣款優(yōu)先于所有消費(fèi)者受償
2.【單選】建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,該工程竣工日期為( )。
A.提交驗(yàn)收報告之日
B.建設(shè)工程完工之日
C.占有建設(shè)工程之日
D.竣工驗(yàn)收合格之日
3.【單選】某工程施工合同中約定竣工日期為2012年10月31日,工程施工過程中出現(xiàn)了以下情況:(1)開工時乙方設(shè)備延遲了7天進(jìn)入施工場地;(2)施工中發(fā)生了洪災(zāi),拖延施工7天;(3)夏季施工過程中因連續(xù)暴雨,導(dǎo)致工期拖延7天;(4)設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加的工作量達(dá)到7天,則該工程的實(shí)際竣工日期應(yīng)為( )。
A.2012年11月7日
B.2012年11月14日
C.2012年11月21日
D.2012年11月28日
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《二級建造師-法規(guī) 每日一練》答案
1.正確答案:A,D
參考解析:《合同法》第286條作出規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,并優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
2.正確答案:C
參考解析:2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期
3.正確答案:B
參考解析: 本題中(I)屬于承包商責(zé)任,工期不能順延,(2)屬于發(fā)生了不可抗力事件,工期應(yīng)該順延,(3)夏季施工遇連續(xù)暴雨這是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)能預(yù)知到的,因此不能順延工期 (4)是可以順延的,因此(2)和(4)可以順延的天數(shù)總共是14天。故選項(xiàng)B正確。
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