2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：2Z204013建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

　　【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：2Z204013建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z204010 建設(shè)工程合同制度

　　2Z204013 建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

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　　一、賠償損失概念和特征概念：指合同違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對(duì)方造成的損失，依法或依據(jù)合同約定賠償對(duì)方所蒙受損失的一種違約責(zé)任形式。

　　特征：

　　(1)賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任形式

　　(2)賠償損失具有補(bǔ)償性，是強(qiáng)制違約方給非違約方所受損失的一種補(bǔ)償

　　(3)賠償損失具有一定的任意性-可約定數(shù)額，也可約定計(jì)算方法

　　(4)賠償損失以賠償非違約方實(shí)際遭受的全部損害為原則

　　二、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件

　　(1)具有違約行為;

　　(2)造成損失后果;

　　(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)損失之間有因果關(guān)系;

　　(4)違約人有過(guò)錯(cuò)，或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。

　　三、賠償?shù)姆秶?/p>

　　1.賠償損失的數(shù)額損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失(補(bǔ)償性)，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失。

　　2.賠償損失范圍直接損失：指財(cái)產(chǎn)上的直接減少;間接損失：指失去的可以預(yù)期取得的利益(指利潤(rùn)而非營(yíng)業(yè)額)。

　　四、約定賠償損失與法定賠償損失

　　【提示】約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失。

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　　五、賠償損失的限制

　　(一)賠償損失的可預(yù)見(jiàn)性原則損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失，如損害是不可預(yù)見(jiàn)的，則違約方不應(yīng)賠償。

　　(二)采取措施防止損失的擴(kuò)大當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān);未采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

　　六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失

　　(一)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

　　1.未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失;

　　2.未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失;

　　3.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失;

　　4.提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失;

　　5.中途變更承攬工作要求造成的損失;

　　6.要求壓縮合同約定工期造成的損失;

　　7.驗(yàn)收違法行為造成的損失。

　　【提示】因發(fā)包人的過(guò)錯(cuò)，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

　　(二)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

　　1.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)等造成的損失;

　　2.轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失;

　　3.偷工減料等造成的損失;

　　4.與監(jiān)理單位串通造成的損失;

　　5.不履行保修義務(wù)造成的損失;

　　6.保管不善造成的損失;

　　7.合理使用期限內(nèi)造成的損失。

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