2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：施工許可制度
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【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：施工許可制度。2018年二級(jí)建造師教材還未出版，近幾年每年都會(huì)有小改動(dòng)，整體更改不大，考試可將2017年作為備考教材繼續(xù)學(xué)習(xí)，以下小編整理的資料希望能幫到大家更好的備考。
備考攻略：2017年二級(jí)建造師掛靠多少錢(qián)?2018年掛靠趨勢(shì)如何?
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：施工許可制度
2.1.1施工許可制度(1061P27)
| 概念 | 由國(guó)家授權(quán)的有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)（發(fā)證），在施工前，依建設(shè)單位（辦證）申請(qǐng)，對(duì)是否符合法定的開(kāi)工條件進(jìn)行審查，符合條件的發(fā)給施工許可證，允許建設(shè)單位開(kāi)工建設(shè)的制度 | ||
| 法 定 條 件 |
1用地批準(zhǔn)手續(xù) | 用地要申請(qǐng)，向有權(quán)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)，本級(jí)人民政府批準(zhǔn) | |
| 2建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù) | 劃撥土地：先取得規(guī)劃許可證，再申請(qǐng)用地 出讓土地：規(guī)劃條件是土地出讓合同組成部分；簽訂土地出讓合同后，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 |
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| 3拆遷進(jìn)度 | 以滿足施工要求為標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 4確定施工企業(yè) | 注意：有以下情況的所確定的施工企業(yè)無(wú)效： ①?zèng)]有按規(guī)定招標(biāo)；②沒(méi)有按規(guī)定公開(kāi)招標(biāo)；③肢解發(fā)包；④不具資質(zhì) |
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| 5有經(jīng)審查圖紙資料 | 設(shè)計(jì)文件依設(shè)計(jì)深度分為：方案、初步、施工圖設(shè)計(jì)文件； 施工圖設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的審查 |
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| 6有保證質(zhì)量和安全的具體措施 | 提交相關(guān)資料；應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理 | ||
| 7資金已落實(shí) | 建設(shè)工期一年以內(nèi)，到位資金50%以上；一年以上，到位30%以上 | ||
| 8法定其他條件 | 如通過(guò)消防設(shè)計(jì)審核【口訣：土地規(guī)劃拆施工；圖安質(zhì)量有資金】 | ||
| 擅自開(kāi)工后果 | 1具備條件未辦證 | 責(zé)令改正；即便開(kāi)工了，也不能責(zé)令停工和處以罰款，只能責(zé)令辦證 | |
| 2不具備開(kāi)工條件 | 責(zé)令停止施工+可以處以罰款（也可以不罰款，但是工是一定要停的） | ||
| 不需申請(qǐng)施工許可證的工程 | 1小工程 | 限額以下的小工程：投資30萬(wàn)以下；面積300平以下；省級(jí)可以調(diào)整 | |
| 2文物保護(hù) | 《建筑法》83條；按文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定 | ||
| 3搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 | 來(lái)不及的 | ||
| 4臨時(shí)性工程 | 用不著的 | ||
| 5軍用 | 管不著的【口訣：臨時(shí)搶救小文軍+開(kāi)工報(bào)告】 | ||
| 6辦理開(kāi)工報(bào)告 | 建設(shè)單位依法向計(jì)劃行政主管部門(mén)辦理開(kāi)工報(bào)告的，不需領(lǐng)施工許可證 | ||
【真題演練】
(二級(jí)09-06)
某工程項(xiàng)目建設(shè)工期為三年，為保證施工順利進(jìn)行，開(kāi)工前的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的( )
A.20% B.30% C.50% D.80%
(二級(jí)09-65)
根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》，下列工程項(xiàng)目無(wú)需申請(qǐng)施工許可證的是( )
A.北京故宮修繕工程 B.長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程 C.工地上的工人宿舍 D.某私人投資工程 E.部隊(duì)導(dǎo)彈發(fā)射塔
二級(jí)2009-06-B 二級(jí)2009-65-ABCE
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：施工許可制度，大家學(xué)的如何?學(xué)習(xí)二級(jí)建造師，知識(shí)點(diǎn)配備考題是最好的學(xué)習(xí)資料，希望小編精心整理的參考資料大家能盡快熟悉。
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