2018年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(3月21日)
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2018年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(3月21日)
教材第四章第1節(jié)內容
1、【單選】甲乙雙方的施工合同約定工程應于2010年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災，造成工期一再拖延，最后竣工時間為2010年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那么甲方應該計算( )天的拖期違約損失。
A.15
B.16
C.17
D.21
2、【單選】2015年3月5日，某建筑公司所承攬的某住宅小區(qū)施工項目竣工。按照施工承包合同的約定，建設單位應該在2015年4月1日支付全部剩余工程款，但是建設單位以各種理由推托遲遲不予支付?？紤]到人際關系問題，建筑公司沒有立即對建設單位提起訴訟。2015年12月3日，建筑公司聽說銀行正計劃將此住宅小區(qū)拍賣，理由是建設單位沒有償還貸款。而這些住宅則是作為貸款的抵押物。于是建筑公司提出自己對該小區(qū)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權。以下的表述正確的是( )。
A.建筑工程價款包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失
B.根據我國《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，建筑公司享有優(yōu)先權期限為一年，可以自己對小區(qū)進行拍賣
C.建設單位沒有償還貸款，所以銀行享有最優(yōu)先受償權
D.2015年12月3日已經超過了國家規(guī)定的行使優(yōu)先權的期限，所以建筑公司無權享有優(yōu)先受償權
3、【單選】甲建筑公司與乙房地產開發(fā)公司簽訂一份建設工程承包合同，合同規(guī)定由甲公司預先墊付20%的工程款，但沒有約定利息的計算方法，若甲乙公司就工程款支付發(fā)生爭議，甲公司起訴至人民法院，要求乙公司支付工程款并償還墊付工程款的利息，人民法院應( )。
A.對該訴訟請求予以支持
B.對該訴訟請求不予支持
C.對工程款訴訟請求予以支持，對利息訴訟請求不予支持
D.對工程款訴訟請求不予支持，對利息訴訟請求予以支持【答案解析請翻下頁查閱】
《二級建造師-法規(guī) 每日一練》答案
1、【答案】D
【解析】本題雖然發(fā)生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導致工期拖延的違約責任是不能免除的。因為不可抗力發(fā)生的時間不是在合同約定的施工期內，而是乙方違約后發(fā)生的，因此因不可抗力導致工期拖延的時間仍然是屬于乙方工期的延誤。
2、【答案】D
【解析】《合同法》規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
3、【答案】C
【解析】當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求利息支付的，不予支持。
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