二級(jí)建造師《工程法規(guī)》建設(shè)工程基本法律知識(shí)必背考點(diǎn)（二）

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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》建設(shè)工程基本法律知識(shí)必背考點(diǎn)（二）

必背考點(diǎn)：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

必背考點(diǎn)：建設(shè)工程債的產(chǎn)生

建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

1.合同

合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。

2.侵權(quán)

《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.無(wú)因管理(相當(dāng)于見(jiàn)義勇為)

指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。

4.不當(dāng)?shù)美?相當(dāng)于撿便宜)

指沒(méi)有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?/p>

必背考點(diǎn)：民事賠償損失的確定方法

在建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中，最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法(注意先后順序)：

1.按被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定;

2.根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;

3.前兩者都難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定;

4.前三者都難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。

必背考點(diǎn)：擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

必背考點(diǎn)：建筑工程一切險(xiǎn)

建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。

賠償金額：

以法院或政府部門裁定為準(zhǔn)，但不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額;最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。

保險(xiǎn)期限：

(1) 起始：開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn));

(2) 終止：驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有使用時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn));

(3) 任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。

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