二級建造師建設工程法規(guī)及相關知識(23)
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2Z202043熟悉代位權
一、代位權的概念和特征
代位權，是指債權人為了保障其債權不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛嗟臋嗬?/P>
《合同法》第73條規(guī)定：“因債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。
代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔?！?/P>
重點解析：
1、法條的內容，要準確掌握。
2、債權人行使代位權的兩個前提條件，一是債務人怠于行使“到期債權”;二是該行為給債權人造成損害。兩個條件缺一不可。特別是在答題時，一定要注意是否有第二個條件。
3、債權人是以自己的名義，而不是以債務人的名義，向次債務人(即債務人的債務人)行使代位權。
4、代位權的行使范圍，以及行使代位權費用的承擔主體，都要很好地掌握。
2Z202044了解撤銷權
一、撤銷權的概念
所謂撤銷權，是指因債務人實施了減少自身財產的行為，對債權人的債權造成損害，債權人可以請求法院撤銷債務人該行為的權利。
《合同法》第74條規(guī)定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔?！?/P>
重點解析：
1、注意掌握債權人三種行使撤銷權的情形，其共同的要件都是“對債權人造成損害”。
2、特別要注意第三種情形，除需要滿足“以明顯不合理低價轉讓”、“對債權人造成損害”這兩個要件外，還要求“受讓人知道該情形”;而第二種“無償轉讓財產”，則不要求受讓人知道給債權人造成損失。
3、撤銷權行使范圍和費用負擔，可參照代位權的相應內容來掌握。
4、在《考試用書》中，共出現兩個不同的撤銷權。此處指的是對債務人惡意行為的撤銷;而本書中另一個撤銷權則指的是對合同效力的撤銷。
5、上文中的兩個期限，要注意各自的起算點。
6、債權人行使撤銷權的期限，在法理上被稱為除斥期間，和訴訟時效期間是不同概念。法律規(guī)定除斥期間的目的有兩個：一是維護交易的穩(wěn)定狀態(tài);二是平衡各方當事人的利益。
7、我們這里一起學習了三個權利：抗辯權、代位權、撤銷權。我們來總結一下他們都是由誰來行使的。
抗辯權(不管是哪一種抗辯權)都是由債務人行使的;代位權只能由債權人行使;撤銷權只能由債權人行使。
2Z202050合同的變更、轉讓與權利義務終止
2Z202051掌握合同的變更
2Z202052掌握合同的轉讓
三、債務轉移
(一)債務轉移概述
債務轉移，是指在不改變合同權利義務內容基礎上，承擔合同義務的當事人將其義務轉由第三人承擔。
(二)債務轉移的條件
1.被轉移的債務有效存在。
2.被轉移的債務應具有可轉移性
3.須經債權人同意
重點解析：
我們注意此處用的詞是“同意”。也就是說只有在債權人同意的情況下，才可以轉移債務，否則就不可以轉移。
這是因為，債務的轉移意味著新債務人取代了原債務人，而新債務人履行債務的能力如何并不確定，因此，這種情況有可能會導致債權人的債權無法得以實現，債權受到損害。因此，需要征得債權人的同意。而前文的債權轉讓，則不存在損害債務人的可能，因此只需要“通知”債務人就可以了。
?2008年二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試指導合格標準
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