二級建造師機電工程管理與實務案例(3)

　　三、機電安裝工程的施工進度控制

　　案例1

　　一高層公用建筑建設工程,地萬一層為停車庫,地7兩層為動力中心及員工生活休息房,地上一至四層(包括裙房在內)為商業(yè)用房,待售后確定具體用途,地上五至三十層為酒店賓館及其辦公用房,其機電安裝含有給水排水、通風與空調、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等各個分部工程。業(yè)主招標文件說明,商業(yè)用房為粗裝修毛坯房,酒店賓館及其辦公用房要精裝修,并要求艮于商業(yè)用房投人使用.以期及時回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級資質機電安裝―～級資質的施工筍位中標總承包承建,合同約定:所有材料、設備由總承包單位或經(jīng)業(yè)主指定品牌進行訂貨采購。

　　工程實施中,賓館精裝修過半,售出的商業(yè)用房用戶,主動邀請施工單位參加精裝修及安裝工程的投標,由于該施工單位信譽良好、質量可靠、報價合理而中標。

　　問題:

　　(1)據(jù)招標文件說明.承包施工單位編制機電工程進度計劃時,實物形象的最終進度應怎樣描述?

　　(2)依據(jù)總承包合同約定,施工單位還應制定什么計劃?為什么?

　　(3)施工單位承接商業(yè)用房用戶的精裝修工程后,進度計劃編制還應做哪些工作?

　　(4)該建筑物的機電工程進度控制的組織措施主要是什么?

　　參考答案：

　　(1)酒店賓館及辦公用房的機電安裝工程完成,與之配套的動力中心、消控中心、智能控制中心(除與商業(yè)用房有關的部分調試外)、電梯和地下一層車庫以及相關的室外工程均完成,并具備使用條件。

　　商業(yè)用房的機電工程均安裝至與將來精裝修發(fā)生的機電工程的結合點。而其公用部分如樓梯間、通道、衛(wèi)生間等一般應安裝完成具備使用條件。

　　(2)要編制物資供應計劃和資金需用量計劃。以保持物資供應符合進度需要、資金使用合理取得最大效益。主要原因是材料、設備全由總承包方采購供應、進度按計劃完成的風險全由施工單位承擔,所以這兩個計劃的編制必須縝密而細致,不使因物資供應或資金投放失當面延誤進度導致被罰。

　　(3)施工單位承接商業(yè)用房精裝修機電工程施工,與用戶簽訂的合同或協(xié)議不屬于與業(yè)主簽訂的總承包合同范疇,但對整個機電工程而言是一個整體,所以要對整幢建筑物的機電工程安裝進度計劃補充調整,補充調整的原則是遵守總承包合同的約定和承諾。

　　(4)項目部控制進度的組織措施除建立有科學的程序和方法外,關鍵要建立分工明確、工作有效的進度控制管理組織體系,配備專職部門和符合崗位資格的機電工程進度控制人員。

　　案例2

　　某施工單位承擔一鋁電解廠電解工段電解槽的組裝、砌筑和巨型母線的組對焊接施工,設備和材料由業(yè)主供應,電解槽為l20kA預焙陽極封閉結構形式,共有48臺,分兩期建成投產(chǎn),每期Z4臺,總工期960天,該施工單位以每臺為一個流水段組織流水作業(yè),一期工程如期投產(chǎn)時,該廠石墨化工段建成,電解槽砌筑用碳素材料和陽極加工原料有可靠供給,業(yè)主為提高整流所供電效率,減少能耗、要求施工單位縮短總工期,改為720天,并按合同承諾給予獎勵。施工單位急業(yè)主所急,同意提前完工。

　　問題:

　　(1)進度計劃調整屬什么性質,是否可行?

　　(2)施工單位采用什么方法提前工期?

　　(3)要采取哪些技術措施提前工期?

　　(4)一期工程已投產(chǎn),二期搶工要注意哪些安全防范問題?

　　參考答案：

　　(1)進度計劃的調整是屬于工期調整,因外部條件發(fā)生變化,變?yōu)橛欣?客觀上沒有工藝規(guī)律的限制,施工單位只要增大輔助材料、機具、人員的投人是可以滿足業(yè)主要求的,況且影響完不成調整后工期的主要設備材料供給不及時的風險因素由業(yè)主方承擔。

　　(2)調整流水網(wǎng)絡計劃,增大流水強度,改變流水分段方法,即以每兩臺電解槽編為一個流水作業(yè)段,兩臺間實行平行作業(yè)。

　　(3)采取的技術措施是增加作業(yè)人員和施工機具符合兩臺電解槽同時施工的需要;增強輔助材料的供給不致貽誤施工作業(yè);陰極碳塊、陽極石墨塊的加1實行兩班制,即停人不停機;重新劃分廠房內設備、器材和材料堆放或碼放場地,使占地面積符合要求;增加施工機具現(xiàn)場維修能力;強化現(xiàn)場運輸能力;擴大工序質量檢查的人員和手段。

　　(4)除施工作業(yè)常規(guī)安全防護外;應對作業(yè)環(huán)境變異制定有針對性的安全防范措施;如將生產(chǎn)區(qū)與施工作業(yè)區(qū)用警戒繩和標示牌隔離開來,與生產(chǎn)單位劃分廠房橋式吊車的分工或使用時間,最好將出鋁用吊車與施工用吊車區(qū)分開來,在已生產(chǎn)的電解槽尾部陰極母線上標明有電危險標識,加強出鋁運輸通道的運行警示,對作業(yè)人員在特殊環(huán)境下的安全技術交底并配備相適應的勞動保護用品。

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