2012年二級建造師考試施工管理問題解答(1)
練習題:
在履行合同過程中,由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的,按照合同規(guī)定的辦法辦理。
(1)增加合同工作內(nèi)容;
(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性;
(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的;
(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和J┕?
(5)提供圖紙延誤;
(6)未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款;
(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。
學(xué)員問題:因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和J┕?,承包人索賠利潤,監(jiān)理工程師什么情況下同意?
老師解答:學(xué)員你好:
盡量按照教材來進行復(fù)習,你的問題我有些不明白,暫且給你這樣回答:
發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當承擔違約責任。首先,發(fā)包人應(yīng)當采取必要措施,彌補或者減少損失,同時應(yīng)當排除障礙,使承包人盡快恢復(fù)建設(shè)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤和不合理之處,應(yīng)當通知發(fā)包人,發(fā)包人在接到通知后,應(yīng)當及時與合同設(shè)計人等有關(guān)單位研究確定修改意見或者變更設(shè)計,并及時將修訂后的設(shè)計文件送交承包人。發(fā)包人還應(yīng)當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。
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