2014年《法規(guī)》考點：物權法詳解
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(2011年真題)
1.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列不適合作為質(zhì)押財產(chǎn)的是( )。
A.匯票
B.倉單
C.建設用地
D.應收賬款
【答案】C。本題考核的是質(zhì)押財產(chǎn)的類型。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押，故包括匯票、倉單、應收賬款等。
2.下列行為中，不必將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并處分的是( )。
A.轉(zhuǎn)讓
B.抵押
C.出資人股
D.投保火災險
【答案】D。本題考核的是建設用地使用權人的權利。建筑物、構筑物及其附屬設施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并處分。
3.下列抵押財產(chǎn)中，抵押權自登記時設立的有( )。
A.建筑物
B.建設用地使用權
C.生產(chǎn)設備、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
【答案】DE。本題考核的是在建工程可以作為抵押物?！段餀喾ā芬?guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
(2010年真題)
1.根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權自( )時設立。
A.合同簽訂
B.備案
C.交付
D.登記
【答案】D。本題考核的是抵押權?！段餀喾ā芬?guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時規(guī)定，以正在建造物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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1.對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，稱為( )。
A.用益物權
B.所有權
C.擔保物權
D.物權
2.債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，稱為( )。
A.物權
B.擔保物權
C.抵押
D.所有權
3.抵押人與抵押權人簽訂的協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起( )年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
A.1
B.2
C.3
D.4
4.債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權力移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，稱為( )。
A.物權
B.抵押
C.質(zhì)押
D.留置
5.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起( )個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
A.1
B.2
C.3
D.4
6.動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自( )時發(fā)生效力。
A.法律行為生效
B.交付
C.約定生效
D.雙方共同簽署
【答案】1.B2.C3.A4.C5.C6.A
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