2014二級建造師法規(guī)知識內(nèi)部習題第三套14

熱點專題：2014年二建考試報名|準考證打印專題|合格證書專題

課程推薦：臨考高效速成班|二建優(yōu)惠套餐|二建精品VIP

復習資料：二建歷年真題

互動方式：二建微博|微信edu24ol_jzs2|二建論壇|QQ群178689578

　　11.分期付款的買受人未支付到期貨款的金額達到全部價款的( )的，出賣人有權要求解除合同。

　　A.二分之一

　　B.三分之一

　　C.四分之一

　　D.五分之一

　　12.標的物在交付之后，其孳息將( )。

　　A.歸買受人所有

　　B.歸出賣人所有

　　C.雙方共有

　　D.滅失

　　13.王某與張某簽訂了二手房屋買賣合同，合同中約定了房屋的面積、設施、付款方式等內(nèi)容，王某按約定支付了購房款。一個月后，張某的妹妹對王某購置的房屋主張部分權利，并得到了張某的認可。因此王某對張某提出了索賠要求，對此情況，張某( )。

　　A.不承擔任何責任

　　B.與王某重新簽訂合同

　　C.承擔權利瑕疵擔保責任

　　D.承擔物的瑕疵擔保責任

　　14.王某與某銀行簽訂了《小額借款合同》，在合同履行過程中，王某沒有按照約定的用途使用貸款，致使不能及時償還貸款。此時王某( )。

　　A.應與銀行重新簽訂合同

　　B.應承擔違約責任

　　C.不承擔任何責任

　　D.應被提起訴訟

　　15.某房地產(chǎn)公司因項目建設的需要與某銀行簽訂了《借款合同》，合同中約定房地產(chǎn)公司要定期向銀行提供信用信息報告及相關財務會計報表等資料。在合同履行過程中，房地產(chǎn)公司未按合同中的約定提供相應資料并改變了部分借款用途。此時銀行可以對房地產(chǎn)公司( )。

　　A.要求返還利息

　　B.提前收回貸款

　　C.簽訂附加合同

　　D.繼續(xù)發(fā)放貸款

　　16.李某與張某簽訂了一份《房屋租賃合同》，張某按期支付了一年的租金，三個月后第三人劉某對其房屋內(nèi)的部分設施主張其權利，并得到了李某的認可。此時張某可要求( )。

　　A.繼續(xù)履行合同

　　B.解除合同

　　C.李某減少部分租金

　　D.李某將剩余租金全部返還

　　17.某單位與某寫字樓業(yè)主協(xié)商租用部分房屋，該單位提出租用期限為25年，寫字樓業(yè)主認為該要求不符合我國合同法規(guī)定的租賃期限。我國合同法規(guī)定的租賃期限不得超過( )年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　18.某工程建設聯(lián)合有限公司與某大型設備公司簽訂了《設備融資租賃合同》，該合同應當采用( )。

　　A.口頭形式

　　B.書面形式

　　C.默示形式

　　D.推定形式鼯

　　19.某醫(yī)院與某衛(wèi)生院簽訂了融資租賃合同，雙方約定，該醫(yī)院應按照衛(wèi)生院的要求，購買醫(yī)療設備租賃給衛(wèi)生院，衛(wèi)生院按約定支付租金。本合同中該醫(yī)院( )。

　　A.享有買受人的權利但不承擔買受人的義務

　　B.向承租人承擔標的物的瑕疵擔保

　　C.妥善保管和使用租賃物

　　D.不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務

　　20.甲設備租賃公司與乙建筑工程公司簽訂了融資租賃合同，雙方約定，出租人甲公司應按照承租人乙公司的要求，從國外購買起重設備租賃給乙公司，乙公司支付租金。在乙建筑工程公司使用起重設備中發(fā)生了故障，并及時告知甲設備租賃公司和國外出售商，而國外出售商不履行修理義務。此時由( )行使索賠的權利。

　　A.甲設備租賃公司

　　B.擔保人

　　C.乙建筑工程公司

　　D.代理人

　　參考答案：

　　11.D; 12.A; *13.C; 14.B; *15.B; 16.C 17.B; 18.B; 19.D; *20.C