二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí):建設(shè)工程代理法律關(guān)系
更新時(shí)間：2015-03-02 13:41:52
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建設(shè)工程代理法律關(guān)系
建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣。存在著兩個(gè)法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系;二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。
(一)代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實(shí)施代理行為
《民法通則》規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。
(二)轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意
《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
(三)無權(quán)代理與表見代理
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